Lewy bliźniak deweloperski, zach. Józefów, 0% prowizji

Kupujący nie płaci 2% PCC ani prowizji!

Na sprzedaż nowoczesny bliźniak w stanie deweloperskim, położony po zachodniej stronie Józefowa. Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy – idealnej dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój i bliskość natury.

Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem bez skosów na piętrze, co zapewnia pełną wysokość i wygodę użytkowania. Dodatkowo oferuje możliwość adaptacji przestronnego poddasza, co daje nawet do 6 pokoi!

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER – 69,86 m²:

• Wiatrołap – 5,54 m²

• Hol – 2,12 m²

• Schody – 9,45 m²

• Salon z jadalnią – 35,76 m²

• WC – 1,70 m²

• Garaż – 17,31 m²

PIĘTRO – 65,26 m²:

• Korytarz – 8,95 m²

• Pokój – 15,78 m²

• Pokój – 19,09 m²

• Pokój – 11,39 m²

• Łazienka – 5,44 m²

• Pom. gospodarcze – 5,61 m²

PODDASZE (do adaptacji):

• Pow. : 26 m2 w pełnej wysokości, przyszła powierzchnia użytkowa 38,40 m² / po podłodze: 65,26 m²

• Wyprowadzone przyłącza

• Możliwość aranżacji: 2 pokoje + łazienka

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Ściany ceramiczne Porotherm

• Dach: blacha PRUSZYŃSKI

• Trzyszybowe okna VEKA

• Drzwi wejściowe IGLO 75 mm

• Parapety zewnętrzne z piaskowca

• Ocieplenie: grafitowy styropian Austrotherm

• Tynk silikonowy odporny na zabrudzenia i zazielenienia

Stan deweloperski:

Instalacja alarmowa, TV i internetowa

Instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu

Piec gazowy kondensacyjny

Ogrzewanie podłogowe w całym domu

Gotowe tynki i instalacja elektryczna

Miejsca postojowe przed budynkiem

LOKALIZACJA:

• PKP/SKM Józefów – 1,4 km

• Sklepy – 700 m

• Szkoły i przedszkola – 400 m

• Mazowiecki Park Krajobrazowy – 300 m

• Do centrum Warszawy – tylko 15 km

• Szybki dojazd trasą S17 i obwodnicą (2020 r.)

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację.

Przeprowadzę Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.