Lokal inwestycyjny w centrum Gdańska

Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży pokoju hotelowego (lokalu inwestycyjnego) w Hotelu Grano Life (dawniej Hotel Number One), należącego do renomowanej sieci Grano Hotels. Właścicielem marki jest Grano Group – doświadczony operator z ugruntowaną pozycją na rynku.

Lokalizacja i inwestycja

Inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum Gdańsk, na terenie Wyspa Spichrzów – jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części miasta.

Bezpośrednie sąsiedztwo Starego Miasta, restauracji, atrakcji turystycznych oraz pełnej infrastruktury miejskiej zapewnia wysokie obłożenie przez cały rok.

Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą inspirowaną historyczną zabudową, wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnością.

To sprawdzony produkt inwestycyjny – wyniki operacyjne hoteli z sieci dostępne są w raportach Grano Real Estate.

Pokój / lokal

Przedmiotem sprzedaży jest pokój hotelowy o powierzchni 26,2 m²

Lokal znajduje się na IV piętrze

W pełni wykończony i wyposażony – gotowy do kontynuowania wynajmu

Funkcjonalny układ zaprojektowany z myślą o maksymalizacji przychodów z najmu krótkoterminowego

Możliwość zmiany przeznaczenia lokalu w przyszłości (po zakończeniu umowy operatorskiej)

Budynek oferuje szeroki zakres udogodnień:

strefa SPA z basenem

siłownia

restauracja

recepcja hotelowa

windy

garaż podziemny

sala konferencyjna

strefa rozrywki (game room, kids club)

Model inwestycyjny

Zakup lokalu odbywa się w formule condohotelowej:

pełne zarządzanie przez operatora

brak konieczności angażowania się w obsługę najmu

dochód pasywny oparty o wyniki hotelu

transparentny model rozliczeń

Operator odpowiada za:

sprzedaż i marketing

obsługę gości

zarządzanie ceną i obłożeniem

utrzymanie standardu obiektu

Atuty oferty

prestiżowa lokalizacja w centrum Gdańska

rozpoznawalny i sprawdzony operator

gotowy produkt inwestycyjny (brak etapu budowy)

możliwość osiągania atrakcyjnych stóp zwrotu

elastyczność inwestycji w długim terminie

wysoki standard obiektu i bogata infrastruktura

Cena

490 000 zł netto (+ 23% VAT – możliwość jego odzyskania)

Dodatkowe informacje

Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą (rynek wtórny)

Lokal oddany do użytkowania – gotowy do przekazania

Cena obejmuje pełne wyposażenie oraz udział w częściach wspólnych

Koszty operacyjne po stronie operatora hotelu

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji.

To doskonała okazja, aby stać się właścicielem lokalu w rozpoznawalnym hotelu w samym sercu Gdańska i czerpać stabilne przychody z rynku najmu krótkoterminowego.