Luksusowa Nowoczesna Podmiejska Willa Smart Dom z pięknym ogrodem.

EKSKLUZYWNA OAZA LUKSUSU NA 3768 m² – TWÓJ DOM MARZEŃ Z POTENCJAŁEM NA DRUGI!

Wyobraź sobie: przestronną willę 312 m² (metraż przy podłodze 254 m² z uwzględnieniem skosów) z 6 komfortowymi pokojami, gdzie każdy centymetr zaprojektowano z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i nowoczesności. Działka jak z katalogu – 3768 m² pełna urządzonej zaprojektowanej zieleni, z opcją podziału na dwie i budowy drugiego domu (lokalne działki po min. 150 PLN/m² – to okazja stulecia!). Cicha okolica z sarnami za oknem, 1 km do Stokrotki, 1,5 km do Lidla. Gotowy do wprowadzenia się TERAZ – niski koszt utrzymania (tylko 600 PLN/mc, jak kawalerka!) i pełna autonomia w razie blackoutów.

Architektura i Wnętrza: Przestrzeń Premium

Parter – serce domu: Otwarta kuchnia z jadalnią, salonem, biurem i pokojem TV (nowe AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa – max 2 lata), łazienka z WC, pokój TV/wypoczynkowy, biuro + kotłownia z wejściem do garażu.

Piętro – luksus prywatności: 3 ogromne pokoje z osobnymi klimatyzacjami z własnymi garderobami zabudowane meblami na wymiar , moskitierami (w tym dachowymi), elektrycznymi roletami we wszystkich oknach. Przestronna łazienka z narożną wanną, prysznicem i sauną z piecem HELO + widna pralnio-suszarnia z oknem dachowym.

Podłogi i detale: Dąb na parterze (nowe deski 2025), jesion na schodach i piętrze. Nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe z pancerną szybą z możliwością zdalnego otwarcia z aplikacji.

WOW: Wyjście na ogromny, osłonięty zielenią, zadaszony (z fotowoltaiką) taras południowy przez przesuwne drzwi balkonowe – pełna intymność i słońce cały dzień! Odpoczywaj na leżaku gdy Twoje pociechy bawią się w drewnianym domku ze zjeżdżalnią, kąpią w basenie i obserwują majestatyczną przyrodę za płotem.

Energetyka i Ekologia: Inteligentny, Samowystarczalny

Fotowoltaika na zadaszeniu tarasu + 2 letnie solary (CWU marzec-październik - zasobnik 200 l z nocnym schładzaniem).

Kominek z płaszczem wodnym – ogrzejesz cały dom i ciepłą wodę użytkową

Światłowód w domu. Kanalizacja sanitarna – nowa z 2025 r.

Autonomia totalna: Prąd z Fotowoltaiki, woda gminna, dodatkowo ujęcie z własnej pompy gruntowej (z szeregiem filtrów, uzdatnianiem + osmoza), CO i CWU z kominka lub nowoczesnego kotła gazowego kondensacyjnego Buderus. Dołączam awaryjny spalinowy generator prądu dla pełnej autonomii przy ew. zanikach prądu.

Koszty? Podatek 1000 PLN/rok, gaz 5000 PLN/rok (zależnie od użycia kominka), woda 1200 PLN/rok – ekstremalnie niski jak na taki metraż!, standard i komfort.

Garaż i Majsterkowisko: Marzenie Miłośnika Motoryzacji

Ogromny, dwustanowiskowy, wybrukowany podjazd (mieści 12 aut!). W garażu: miejsce na 2 SUV-y, 2 motocykle, rowery + technikalia (odkurzacz centralny, solary, klimatyzacja), duża lodówka i blat do majsterkowania. Umeblowany i gotowy!

Ogród jak z Pinteresta: Zielony Raj

Profesjonalnie zagospodarowany, z systemem nawadniania - jak wszystko w tym domu sterowana z aplikacji z telefonu (pompa gruntowa):

Szpaler 200 thuj 7m (zachód – prywatność!).

Stary sad (grusze, jabłonie, czereśnie), maliny, winorośl, leszczyny – ostatnio zebrałem 2 wiadra maślaków!

Miejsce na ognisko z pieńkami, przyłącza prądu/wody (możliwość wykonania altany/kuchni letniej na ogrodzie).

Murowany domek ogrodowy (ocieplony, z roletą – idealna stróżówka/senioratka).

Domek dla dzieci (2024, ze zjeżdżalnią, zadaszoną piaskownicą, 2 huśtawkami, bezpieczne podłoże).

Opcjonalnie: trampolina 4m + basen 5500 l z filtrami.

Za płotem od południa: 10 metrowe drzewa i łąka z paśnikiem – sarny codziennie na spacerze! Pełna intymność.

Smart Home Fibaro – Steruj z Tel/SMS!

Wszystko z telefonu (lub pilot):

Bramy (wjazdowa/garażowa), oświetlenie (ogród, elewacja, budynek gospodarczy).

Alarm (2 strefy, czujki ruchu/otwarcia okien i bram).

Rolety we wszystkich oknach.

Zamek frontowy + furtka z wideofonem (połączenie z dowolnego miejsca na świecie!).

Monitoring.

Ten dom to nie nieruchomość – to styl życia: zadbany, wyposażony, dla rodziny z dziećmi, w otoczeniu natury. Spokojne sąsiedztwo, zero hałasu.

Cena? Negocjowalna – inwestycja z potencjałem (działka do podziału).

Nie pracuję z pośrednikami.