Luksusowa Posiadłość 40 min od Warszawy

Prowizji

Nowoczesna, luksusowa posiadłość z basenem, stawem i fotowoltaiką – Chrzęsne, gm. Tłuszcz

Na sprzedaż wyjątkowa, nowo wybudowana posiadłość o wysokim standardzie wykończenia i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych, położona na pięknej, niemal 87-arowej działce w zielonej i spokojnej miejscowości Chrzęsne (gmina Tłuszcz), z szybkim dojazdem do Warszawy.

To dom stworzony dla osób, które oczekują od życia więcej – komfortu, funkcjonalności, prywatności oraz pełnej kontroli nad przestrzenią, w której mieszkają.

⸻

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa domu: 231,11 m²

• Działka: 8658 m² – ogrodzona, zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami

• Basen z podgrzewaną wodą pompą ciepła – sterowany z aplikacji

• Zarybiony staw pośród drzew – miejsce relaksu i kontaktu z naturą

• Altana z bali drewnianych – ok. 60 m² – idealna na letnie spotkania

• Fontanna przy wejściu – podkreślająca elegancki charakter posesji

• Podjazd i alejki z kostki brukowej

• Garaż wolnostojący na 3 auta + garaż dwustanowiskowy w bryle domu

• Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna 14 kW – znacząco redukuje rachunki za energię

• Wyposażenie domu (z wyjątkiem rzeczy prywatnych) pozostaje w cenie i zostaje do dyspozycji nowego właściciela

⸻

Dom – nowoczesna przestrzeń z klasą:

Dom zaprojektowany z myślą o komforcie życia codziennego. Przestrzeń została podzielona funkcjonalnie – z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną i techniczną.

Parter:

• Wiatrołap – 4 m²

• Garderoba – 3,88 m²

• Komunikacja – 11,17 m²

• Gabinet – 17,11 m²

• Salon z jadalnią – 42,51 m²

• Kuchnia – 10,80 m² + spiżarnia – 2,3 m²

• Łazienka – 3,4 m² • Kotłownia – 6 m²

• Pomieszczenie gospodarcze – 8,92 m²

• Garaż (w bryle) – 35,7 m²

• Tarasy: 16,38 m² i aż 115,1 m²

Piętro:

• Komunikacja – 23,2 m²

• Sypialnia główna - 18,34 m² z prywatną łazienką - 4,08 m² i garderobą - 4,10 m²

• Dwie sypialnie jednoosobowe - 15,30 m² i 15,05 m² każda z osobną garderobą - 2,91 m² i 3,66 m²

• Dodatkowa łazienka - 13,36 m², pralnia - 3,36 m²

• Pokój rekreacyjny - 17,66 m²

• Tarasy: 72,78 m² i 8,11 m²

⸻

Nowoczesne systemy i udogodnienia:

• Fotowoltaika 14 kW – produkcja energii pokrywa niemal całe zużycie

• Pompa ciepła do podgrzewania basenu

• Ogrzewanie gazowe LPG – z butli znajdującej się na działce (ekonomiczne)

• Urokliwy kominek elektryczny w salonie - idealny na odpoczynek w chłodne wieczory

• Rekuperacja – oszczędność energii i świeże powietrze w całym domu

• Klimatyzacja w salonie, korytarzu i każdej sypialni

• Rolety zewnętrzne sterowane z pilota lub aplikacji

• System alarmowy i monitoring z podglądem zdalnym

• Dwie sieci WiFi – oddzielna dla domowników i gości

• Inteligentny dom – zarządzaj wszystkim z poziomu smartfona.

⸻

Otoczenie i lokalizacja:

Działka o powierzchni 8658 m² oferuje pełną prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. To doskonałe miejsce zarówno do życia rodzinnego, jak i organizowania spotkań w gronie bliskich i przyjaciół.

Chrzęsne, gmina Tłuszcz – spokojna, bezpieczna okolica z dobrym dojazdem do Warszawy (ok. 40 minut). W okolicy szkoły, sklepy, przedszkola, lasy i tereny spacerowe.

⸻

Cena: 7 500 000 zł

Nieruchomość dostępna od zaraz – bez żadnych nakładów inwestycyjnych.

⸻

Kontakt:

Piotr Szczęsny

Tel: 602 395 165

Mail:

"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników