Luksusowy dom, intymnie położony, Żabiczki -Las

|

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, KUPUJĄCY 0% PROWIZJI

Prezentujemy Państwu wyjątkowy, parterowy dom usytuowany na dużej ( pow. 2824 mkw. ) pięknie zagospodarowanej, kształtnej działce, w Konstantynowie Łódzkim - Żabiczkach - Las ! To wyjątkowa propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu, wykonanego z najwyższej klasy materiałów, a zarazem luksusu, intymności i bezpieczeństwa. Ogromne sosny, krzewy, piękny podjazd i ścieżki mogą zachwycić niejednego wymagającego klienta.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji: na obrzeżach miasta, w pięknym otoczeniu zieleni i ciszy.

Jest to miejsce dla osób ceniących sobie prywatność oraz kontakt z przyrodą.

Położenie:

do Konstantynowa Łódzkiego 4 km

do Łodzi jedynie 10 km

do trasy S-14 10 km

do Portu Łódź 14 km

Zgierz -10km

Dom wybudowano w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Poroterm gr. 25cm, wełna mineralna 15cm, szczelina wentylacyjna, ściana licowa wykonana z cegły klinkierowej. Strop gęstożebrowy Poroterm. Dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną. Woda z dachu rozprowadzona po terenie działki.

Media:

- wodociąg

-ogrzewanie kocioł gazowy kondensacyjny Viessmann Vitodens 200

- kominek otwarty na salon

- centralny odkurzacz Beam

- agregat prądotwórczy - pełny automat

- klimatyzacja

- kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków

Okna białe, drewniane, posiadają szyby o wzmocnionej wytrzymałości.

Stolarka drzwiowa biała, drewniana, na całą wysokość ścian.

Podłogi w pokojach z deski egzotycznej wg mnie Iroko.

Teren i budynek są monitorowane od zewnątrz, co uniemożliwia zbliżenie się do domu osobom postronnym.

Piękne ogrodzenie frontowe, murowane z cegły klinkierowej, połączone z prętami stalowymi dopełnia gustowny styl bryły domu. Dwie bramy wjazdowe umożliwiają np. zamknięcie psów w ogromnym kojcu, po wjechaniu przez pierwszą bramę. Z salonu wychodzimy na słoneczny 50-metrowy częściowo zadaszony taras.

Ciekawym elementem domu jest salon kąpielowy, który oprócz kabiny prysznicowej, owalnej wolnostojącej wanny, dużej umywalki, toalety, posiada saunę oraz stół do masażu, nad którym znajdują się lampy na podczerwień.

Z salonu kąpielowego jest bezpośrednie wyjście na osłonięty taras, gdzie się znajduje jacuzzi ogrodowe.

Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Można wyodrębnić trzy strefy: dzienną, nocną i gospodarczą.

Dom składa się z:

- przedsionek + hall 11m2

- salon 45 m2,

- kuchnia 13 m2,

- hol 16 m2,

- trzy sypialnie 15 m2, 17 m2, 25 m2,

- garderoba 9 m

- salon kąpielowy z częścią wypoczynkową 24m2 i sauną 5 m2,

- dwie łazienki,

- pralnia,

- korytarz,

- kotłownia,

- pomieszczenie gospodarcze,

- garaż dwustanowiskowy 44 m2

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego. Wszystkie dane w nim zawarte pochodzą od Sprzedającego.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: tak - miejski |

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: las |

Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |

Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna |

Okna: DREWNIANE NOWY TYP |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: klinkier |

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |

Pozwolenie na użytkowanie: tak |

Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: dwustanowiskowy |

Ogrodzenie działki: cegła klinkierowa |

Rok budowy: 2009 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1000 |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Anna Gajda |

+48 606 212 100 |

::DANE BIURA |

AkcesAG Biuro Obrotu Nieruchomościami Anna Gajda |

Sterlinga 17/3 |

90-217 Łódź |

+48 606 212 100 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Gajda (licencja nr: 488)

|