Lux- okazja- promocyjna cena- dom - 4 pok. - ogród

KOMFORTOWY DOM SZEREGOWY Z OGRÓDKIEM –OKOLICA DOLNOBRZESKIEJ | 103m² | 2 MIEJSCA PARKINGOWE

Na sprzedaż stylowy, komfortowy dom w zabudowie szeregowej, położony Wrocław ok. Dolnobrzeska

Elegancki dom o powierzchni 103m² został wybudowany w 2018 roku na działce o powierzchni 143 m².

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończona z dbałością o detale i gotowa do zamieszkania.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, rekuperacja oraz dwa prywatne miejsca parkingowe - w tym jedno zadaszone wiatą.

LOKALIZACJA

ZACHOD WROCLAW , która przyciąga osoby ceniące spokój, zieleń oraz kameralną atmosferę. W okolicy dominują nowoczesne osiedla domów jednorodzinnych i szeregowych, otoczone terenami zielonymi, polami oraz lasami.

W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, w tym Las Mokrzański, oferujący ścieżki spacerowe i rowerowe – idealne na aktywny wypoczynek.

Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 25 minut samochodem.

W niedalekiej odległości punkty handlowo-usługowe, szkoły, sklepy.

Atuty lokalizacji

•spokojna, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi,

•kameralna zabudowa jednorodzinna i bezpieczne sąsiedztwo,

•bliskość terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych,

•przedszkola i szkoły w okolicy,

•rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu,

•idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.

DOM

Oferowany dom w zabudowie szeregowej został wybudowany w 2018 roku z wysokiej jakości materiałów.

Łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniając komfort codziennego życia.

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna – jasny salon z kominkiem, połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio do ogrodu o powierzchni ok. 50m², który stanowi idealne miejsce do relaksu, spotkań z rodziną lub zabawy z dziećmi.

Na tym poziomie znajduje się również toaleta oraz funkcjonalny wiatrołap.

Na piętrze trzy komfortowe sypialnie, przestronny pokój kąpielowy z wanną i prysznicem oraz duża garderoba.

Nad piętrem strych gospodarczy - powierzchnia nieużytkowa.

Wnętrze domu zostało urządzone w eleganckim i ponadczasowym stylu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

•budynek z 2018 roku – bardzo dobry stan techniczny,

•wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe,

•przestronny salon z kominkiem i otwartą kuchnią,

•trzy komfortowe sypialnie,

•funkcjonalna garderoba,

•energooszczędne rozwiązania ograniczające koszty utrzymania,

•prywatny ogród ok. 50m2

•dwa miejsca parkingowe przy domu

DODATKOWE ATUTY

•Rekuperacja

•Klimatyzacja – 4 jednostki (salon oraz trzy sypialnie),

•Piec gazowy dwufunkcyjny – Viessmann Vitodens 050,

•Okna – system Aluplast AS 4000 Classic z docieplonymi roletami,

•Drzwi wejściowe antywłamaniowe – klasa C,

•Dach pokryty dachówką cementową,

•Taras wykończony betonowymi płytami tarasowymi,

•Ogród z instalacją do podlewania (kran ogrodowy),

•Miejsca parkingowe wyłożone kostką betonową, częściowo zadaszone.

• internet światłowodowy

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

•salon z wyjściem do ogrodu,

• oddzielna kuchnia otwarta na salon

•łazienka z pralnią,

•wiatrołap.

Piętro:

• duża łazienka z wanną i prysznicem,

•3 komfortowe sypialnie,

• garderoba.

Strych gospodarczy

To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają komfortowego, a jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy.

Idealna dla rodzin z dziećmi.

Własność z KW bez obciążeń.

Opłaty: ok . 800 zł / miesiąc przy 5-ciu osobach

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Anna Polińska-Olszewska

666 957 755

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()