Mały dom w spokojnej miejscowości – idealny d

Zapraszamy na dzień otwarty 27 lutego (piątek) od godziny 13.00 do 17.00.

Obowiązują zapisy, żeby każdy z klientów miał swój indywidualny czas.

Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie z widokiem na własny ogród i mały staw. To codzienność w tym wyjątkowym domu, położonym w spokojnej, zielonej okolicy w Nowych Wągrach, gdzie natura spotyka się z komfortem.

Dom parterowy z wysokim, nieużytkowym poddaszem (ocieplonym i z oknem) został oddany do użytku w 2016 roku i posadowiony na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 2642 m². Parter o powierzchni użytkowej 77,22 m² składa się z jasnej sypialni, osobnej kuchni z miejscem na rodzinny stół, ustawnej łazienki z prysznicem, garderoby z dużą szafą, wiatrołapu, kotłowni oraz przestronnego salonu z wyjściem na taras o powierzchni 16,4 m². To właśnie taras stanowi centrum codziennego życia - idealne miejsce na poranną kawę, obiad w gronie bliskich czy wieczorny odpoczynek.

Na posesji znajduje się garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz duży budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 55 m², który świetnie sprawdzi się jako drugi garaż, warsztat czy magazyn. Niewątpliwą ozdobą działki jest wiata grillowa porośnięta winoroślą, tworząca klimatyczne miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Uroku dodaje również zadbany ogródek warzywny i kwiatowy oraz niewielki staw, który nadaje posesji wyjątkowego charakteru.

Nieruchomość jest w pełni wyposażona w media: prąd (w tym siła), wodociąg, światłowód oraz szambo o pojemności 10 m³. Sprzedający wyrazili chęć uczestnictwa w gminnym projekcie dofinansowania przydomowych oczyszczalni. Ogrzewanie zapewnia piec Defro na ekogroszek z podajnikiem i buforem ciepłej wody. Budynek jest ocieplony, a dach pokryto blachodachówką. Pełna specyfikacja budowlana dostępna jest do wglądu i może zostać przesłana mailowo.

Lokalizacja to dodatkowy atut - Nowe Wągry to prawdziwa wieś, w której można odetchnąć od miejskiego zgiełku i cieszyć się prywatnością, a jednocześnie zachować wygodę komunikacyjną. Do stacji PKP można dojechać w zaledwie 3 minuty autem, co pozwala szybko dotrzeć do większych miejscowości.

Pełna własność, brak zadłużeń i obciążeń, jeden właściciel.

To oferta dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie ceniących funkcjonalność i potencjał domu oraz działki. Duża powierzchnia gruntu, klimatyczna wiata grillowa, piękne widoki i wygodny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to nieruchomość wyjątkowa.