Meissnera 2A | miejsce postojowe + komórka lokatorska | Wolne

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie, wolne do objęcia od zaraz, położone w Poznaniu na os. Nowe Ogrody, przy ul. Meissnera 2A (Jeżyce/Ogrody).

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z 2014 roku, na kameralnym i zadbanym osiedlu. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących spokojne otoczenie, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.

O mieszkaniu

Lokal jest środkowy, ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu. Dużym atutem jest funkcjonalny, nieprzejściowy układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

Układ pomieszczeń:

salon z aneksem kuchennym – 24,78 m²

sypialnia – 13,04 m²

sypialnia – 10,82 m²

łazienka z WC – 4,99 m²

osobne WC – 2,53 m² (obecnie zaadaptowane na pomieszczenie gospodarcze)

Mieszkanie jest zadbane, środkowe, ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Na podłogach znajduje się deska drewniana, która od nowości nie była cyklinowana, co daje nowemu właścicielowi możliwość odświeżenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

O osiedlu

Budynek został oddany do użytku w 2014 roku. Osiedle przy ul. Meissnera położone jest w zachodniej części Poznania, na styku dzielnic Jeżyce i Ogrody. To spokojna, mieszkaniowa okolica, która łączy kameralny charakter zabudowy z bardzo dobrą infrastrukturą miejską.

Zabudowę tworzą głównie nowsze budynki wielorodzinne o kilku kondygnacjach, z uporządkowaną przestrzenią wspólną, wewnętrznymi dziedzińcami oraz ograniczonym ruchem samochodowym. W obrębie inwestycji znajdują się tereny zielone, place zabaw oraz podziemne hale garażowe.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja miejska. Zaledwie jeden przystanek autobusem dzieli mieszkanie od Pętli Ogrody – jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w tej części Poznania. Dzięki temu można szybko i wygodnie dojechać do centrum oraz innych dzielnic miasta.

W najbliższym otoczeniu znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w tym King Cross Marcelin, a także szkoły i placówki edukacyjne. Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Rusałka – popularnego miejsca spacerów, biegania i rekreacji na świeżym powietrzu.

Niskie opłaty miesięczne

czynsz administracyjny – 404,08 zł

komórka lokatorska – 42 zł

miejsce postojowe w hali garażowej – 128,40 zł

Stan prawny

lokal stanowiący odrębną nieruchomość

grunt: pełna własność

księga wieczysta bez obciążeń

brak osób zameldowanych

Cena

cena mieszkania: 865 000 zł

miejsce postojowe w hali garażowej + komórka lokatorska: 35 000 zł

łączna cena: 900 000 zł

Dodatkowe informacje

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji – od prezentacji, przez formalności, aż po finalizację aktu notarialnego. Pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Bezpieczeństwo całego procesu zapewnia zespół specjalistów: licencjonowany pośrednik, rzeczoznawca majątkowy, radca prawny oraz notariusz.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Mamy klucze – zapraszam na prezentację.

Katarzyna Berus

BZM Nieruchomości

os. Piastowskie 17 (pasaż Beta), 61-148 Poznań

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywiln