✅ Metro Młociny ✅ Kameralna Niska zabudowa

✅Przemyślany układ ✅  Atrakcyjna Cena ✅ Cicha okolica ✅ Wygodna komunikcja

Szukasz nieruchomości, która nie uznaje kompromisów? To mieszkanie o powierzchni 92,85 m² to rzadka oferta na bielańskim rynku. Przemyślany rozkład czterech pokoi pozwala na dowolną aranżację - od przestronnego salonu po domowy gabinet. Największym atutem są trzy balkony, oferujące różne widoki i ekspozycje na strony świata. Dodaj do tego lokalizację przy węźle komunikacyjnym Młociny, a otrzymasz adres idealny pod każdym względem.

Metraż 92,85 m²

4 pokoje zapewnia funkcjonalność dla dużej rodziny lub osób pracujących zdalnie.

Unikalne 2 balkony: To rzadkość na rynku, która daje dodatkowe 16 m² przestrzeni rekreacyjnej

Kameralne sąsiedztwo: W najbliższym otoczeniu dominuje niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna do 3 kondygnacji.

Bez podatków, PCC i prowizji

✅ Komunikacja na wyciągnięcie ręki

Bliskość metra: Mieszkanie znajduje się zaledwie ok. 1,1 km od stacji metra Młociny. To najszybsze i najbardziej niezawodne połączenie z centrum Warszawy.

Węzeł przesiadkowy: Przy metrze Młociny dostępna jest również pętla tramwajowa i autobusowa oraz parking P+R.

Inne połączenia: W odległości ok. 660 m przebiega linia tramwajowa na ul. Nocznickiego.

✅ Rozwinięta infrastruktura i wygoda życia

Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 260 m) znajduje się dyskont spożywczy Netto. Przy ul. Wólczyńskiej dostępna jest szeroka gama usług, w tym siłownia, hotel i warsztaty.

Edukacja: Dla rodzin z dziećmi kluczowe będzie pobliskie Przedszkole nr 340 (ok. 900 m).

Bezpieczeństwo: W okolicy przy ul. Opłotek planowana jest budowa nowej Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej Straży Pożarnej z zapleczem sportowym.

✅ Planowany rozwój i wzrost wartości okolicy

Nowoczesne zagospodarowanie: W planach zagospodarowania przestrzennego przewidziano nowe tereny zieleni urządzonej (m.in. w rejonie ul. Rokokowej i ul. Nocznickiego) oraz place miejskie z zielenią.

Nowe drogi i ścieżki rowerowe: Okolica zyska nowe ciągi pieszo-rowerowe oraz rozbudowaną sieć dróg lokalnych (np. ul. Rokokowa, ul. Popiela), co poprawi komfort przemieszczania się.

Nowe usługi: W rejonie skrzyżowania ul. Popiela i Rokokowej planowane są nowe tereny pod biura, handel i gastronomię.

✅ Oddech i regeneracja w zielonym sercu Warszawy

Zamieszkaj tam, gdzie inni przyjeżdżają na weekendowy odpoczynek. Bliskość Lasu Młocińskiego i nadwiślańskich ścieżek sprawi, że codziennie po pracy odnajdziesz spokój i naładujesz baterie wśród natury, nie rezygnując z miejskich wygód. To Twoja prywatna oaza ciszy, która pozwoli Ci zachować idealny work-life balance.

✔ Możliwość wykończenia "pod klucz"

✔ Darmowa pomoc rzetelnego doradcy kredytowego

✔ Pomagam przejść przez cały proces - od wyboru po zakup

Zadzwoń już dziś i uzyskaj atrakcyjne rabaty na zakup nieruchomości z miejscem postojowym w komplecie!

lub Zostaw nr z preferowaną godziną kontaktu, oddzwonię, aby omówić szczegóły

* Wszelkie wizualizacje oraz przedstawione oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.