Mieszkanie 2 pokojowe * WILDA, POZNAŃ * PO REMONCIE * INWESTYCYJNE *

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyremontowane i wyposażone mieszkanie położone na poznańskiej Wildzie – przy ul. Umińskiego, w zrewitalizowanej kilka lat temu kamienicy. Lokal znajduje się na 4. piętrze (budynek bez windy), w spokojnej oficynie, co zapewnia ciszę i prywatność mimo centralnej lokalizacji.

Najważniejsze informacje

powierzchnia: 42,16 m²

układ: 2 pokoje – osobna sypialnia i salon

oddzielna kuchnia, łazienka oraz korytarz

mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu

pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie

nowe instalacje elektryczna oraz wodno kanalizacyjna

kamienica po rewitalizacji

Układ pomieszczeń

komunikacja: 4,92 m²

łazienka: 2,57 m²

kuchnia: 10,32 m²

pokój 1: 13,03 m²

pokój 2: 11,32 m²

Atuty mieszkania

bardzo ustawny, praktyczny rozkład – oddzielna kuchnia i dwa pokoje

mieszkanie jasne i ciche (oficyna)

gotowe do wynajmu bez dodatkowych nakładów

atrakcyjne zarówno inwestycyjnie, jak i dla singla/pary

Potencjał inwestycyjny

Mieszkanie od dłuższego czasu cieszy się dużym zainteresowaniem wśród studentów i najemców.

Aktualny czynsz najmu: ok. 2 600 zł netto miesięcznie

Roczny przychód: 31 200 zł

Przy cenie ofertowej 548 000 zł daje to ok. 5,7% ROI brutto, z potencjałem wzrostu przy optymalizacji najmu.

Lokalizacja – Wilda

Świetna komunikacja z centrum miasta, szybki dojazd do uczelni, Starego Miasta i terenów rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz pełna infrastruktura miejska.

To idealna propozycja zarówno dla inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem, jak i dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania.

Cena: 548 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.