Mieszkanie 2 pokojowe * WILDA, POZNAŃ * PO REMONCIE * INWESTYCYJNE *
Poznań
Opis
Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyremontowane i wyposażone mieszkanie położone na poznańskiej Wildzie – przy ul. Umińskiego, w zrewitalizowanej kilka lat temu kamienicy. Lokal znajduje się na 4. piętrze (budynek bez windy), w spokojnej oficynie, co zapewnia ciszę i prywatność mimo centralnej lokalizacji.
Najważniejsze informacje
powierzchnia: 42,16 m²
układ: 2 pokoje – osobna sypialnia i salon
oddzielna kuchnia, łazienka oraz korytarz
mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu
pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie
nowe instalacje elektryczna oraz wodno kanalizacyjna
kamienica po rewitalizacji
Układ pomieszczeń
komunikacja: 4,92 m²
łazienka: 2,57 m²
kuchnia: 10,32 m²
pokój 1: 13,03 m²
pokój 2: 11,32 m²
Atuty mieszkania
bardzo ustawny, praktyczny rozkład – oddzielna kuchnia i dwa pokoje
mieszkanie jasne i ciche (oficyna)
gotowe do wynajmu bez dodatkowych nakładów
atrakcyjne zarówno inwestycyjnie, jak i dla singla/pary
Potencjał inwestycyjny
Mieszkanie od dłuższego czasu cieszy się dużym zainteresowaniem wśród studentów i najemców.
Aktualny czynsz najmu: ok. 2 600 zł netto miesięcznie
Roczny przychód: 31 200 zł
Przy cenie ofertowej 548 000 zł daje to ok. 5,7% ROI brutto, z potencjałem wzrostu przy optymalizacji najmu.
Lokalizacja – Wilda
Świetna komunikacja z centrum miasta, szybki dojazd do uczelni, Starego Miasta i terenów rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz pełna infrastruktura miejska.
To idealna propozycja zarówno dla inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem, jak i dla osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania.
Cena: 548 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Ogólne informacje
| Rodzaj | Na sprzedaż |
|---|---|
| Piętro | 4 |
| Liczba pokoi | 2 |




