Mieszkanie 3 pok 1 piętro os. Czwartaków Swarzędz

Polecam na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 53 m², położony na pierwszym piętrze w budynku na os. Czwartaków 4 w Swarzędzu. Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

LOKALIZACJA

Os. Czwartaków to dobrze skomunikowana i ceniona część Swarzędza, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej:

nieopodal centrum Swarzędza, jednocześnie z dogodnym dojazdem do Poznania (12 km; dworzec autobusowy 250 m, dworzec PKP 2 km

bezpośrednie sąsiedztwo stanowią inne bloki mieszkalne oraz Jezioro Swarzędzkie ze ścieżką rowerowo-spacerową

obiekty użyteczności publicznej: Biedronka 600 m, Żabka 450 m, Lewiatan 700 m, Netto 750 m, Kaufland 1,6 km, Lidl 1,8 km, poczta polska 1,2 km, rynek w Swarzędzu 1,1 km, ośrodek zdrowia 1,2 km, Centrum Handlowe ETC 3 km

placówki oświatowe: Szkoła Podstawowa nr 4 im. Jana Brzechwy 200 m, Szkoła Podstawowa nr 3 im. Polskich Noblistów 600 m, przedszkole nr 5 Zielona Półnutka 220 m, przedszkole nr 2 Miś Uszatek 600 m, Żłobek i Przedszkole Akademia na Górce 1,2 km, Żłobek Mały Świat Swarzędz 1,1 km,

w pobliżu liczne tereny rekreacyjne sprzyjające miłośnikom aktywnego spędzania wolnego czasu: plac zabaw, Jezioro Swarzędzkie, promenada spacerowa, Swarzędzkie Centrum Sportów i Rekreacji 1,2 km: pływalnia, hala sportowa, korty tenisowe, boiska sportowe, siłownia zewnętrzna, place zabaw, skatepark, scena plenerowa, plaża miejska.

MIESZKANIE

3 pokoje

osobna kuchnia

łazienka

oddzielna toaleta

przestronny balkon

piwnica

Lokal znajduje się w stanie do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

-Dostępny wirtualny spacer po lokalu-

OPŁATY

Aktualny czynsz administracyjny do spółdzielni mieszkaniowej wynosi około 1000 zł (4 osoby) opłaty obejmują m.in.:

centralne ogrzewanie, wodę i ścieki, podgrzanie wody, fundusz remontowy, eksploatację i sprzątanie części wspólnych, wywóz śmieci (naliczenie dla 4 osób)

Prąd płatny według zużycia.

STATUS PRAWNY:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (założona księga wieczysta).

Podsumowanie:

Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą, położone na pierwszym piętrze w dobrze skomunikowanej części Swarzędza. Lokal do remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnym — idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU !

Michał Musiolowski

tel. 780 066 795

Oferta na wyłączność. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wynagrodzenie biura do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).