Mieszkanie 31m APARTAMENT Antoninek Zieliniec Volkswagen LUX

Oferta prywatna od właściciela (nie interesuje mnie pośrednictwo biur nieruchomości i innych podmiotów typu "adresowo", "doradców od strategii" itp. zatem proszę nie dzwonić i nie pisać sms-ów).

Mieszkanie posiada Certyfikat Charakterystyki Energetycznej, zatem dziękuję za swoje oferty...

Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez hipoteki, bez obciążeń, jeden właściciel.

Mieszkanie jest wolne, dostępne od zaraz.

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym kameralnym osiedlu z jednym blokiem "Willa Leśna".

Jest to niski blok tylko z dwoma piętrami, co powoduje mniejszy hałas, mniejszy ruch i mniejsze zużycie części wspólnych.

Opis mieszkania:

Mieszkanie o metrażu 30,39m2, położone na poznańskim Zielińcu przy ul. Świętowidzka 6 tuż przy Volkswagenie.

Mieszkanie mieści się na wysokim parterze i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, korytarza, łazienki i balkonu. Całość gustownie wykończona o wysokim standardzie.

W łazience ogrzewanie podłogowe.

Okno z balkonem skierowane na zieleń. Nie ma zaglądania sobie do okien.

Rolety zewnętrzne uruchamiane elektrycznie.

Strona południowo-zachodnia.

Miejsce postojowe (na zasadzie kto pierwszy ten ma, ale przez większość dnia zawsze wolne miejsca)) na zewnątrz budynku na ogrodzonym terenie z bramą na pilota.

W mieszkaniu nigdy nie było palonych papierosów oraz nie było zwierząt.

Opis obiektu:

Willa Leśna to wyjątkowy budynek mieszkalny o charakterze domu wielorodzinnego, położony pośród jednorodzinnej zabudowy poznańskiego Zielińca

Jest alternatywą dla przeludnionych poznańskich blokowisk, gdzie nawet trudno o miejsce postojowe.

Gwarantuje mieszkanie blisko centrum, jednak o zupełnie innym charakterze, w otoczeniu drzew, terenów zielonych, przy rzece Cybina.

Niska zabudowa, do drugiego piętra oraz przemyślany podział bryły budynku sprawia, że Willa Leśna bardzo przypomina projekt dużych domów mieszkalnych.

Ogromnym atutem jest taras na dachu obiektu z możliwością korzystania z niego 24h.

W odległości 300 m znajduje się Jezioro Swarzędzkie oraz wiele atrakcyjnych terenów zielonych ze szlakiem spacerowym i ścieżkami rowerowymi.

W odległości 500 m znajduje się swarzędzki kompleks rekreacyjno-basenowy ze zjeżdżalniami.

W niedalekiej odległości Jezioro Maltańskie oraz Termy Maltańskie

Dwa największe markety budowlane Castorama i Leroy Marlin oraz Restauracja MaDonalds.

Połączenie z Poznaniem jest sprawne i szybkie gdyż ulica Warszawskie nigdy nie jest zakorkowana.

Odległość od Starego Rynku to zaledwie 8 km.

Bliskość centrum Handlowego ETC w Swarzędzu daje możliwość skorzystania z bogatej oferty marketów spożywczych, budowlanych, sklepów oraz restauracji.

Lokalizacja gwarantuje również możliwość korzystania z komunikacji miejskiej oraz swarzędzkiej - przystanek znajduje się 100m od budynku, a podróż autobusem zajmuje 10 min do Ronda Śródka (linia Swarzędzka 401 i 405)

W niedalekiej przyszłości dzięki projektowi i inwestycji PKP powstanie przekształcenie towarowej obwodnicy Poznania w linię pociągów pasażerskich, co ułatwi dojazd do centrum Poznania. Trasa będzie przebiegała w bliskim sąsiedztwie ul. Świętowidzkiej.

Przez drogę asfaltową prowadzącą do Szczepankowa w kilka minut omijamy centrum kierując się w stroną Wrocławia oraz Świecka, a sam budynek znajduje się na wylocie na Warszawę.

Willa Leśna stanowi idealną propozycje dla osób pracujących w fabryce Volkswagena, gdyż znajduje się tuż obok.

Opis kosztów związanych z mediami:

Opłaty 346zł / miesiąc (w tym: zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ścieki, centralne ogrzewanie, śmieci, koszty związane z utrzymaniem obiektu oraz fundusz remontowy)

Dodatkowo koszty za zużycie energii elektrycznej.

Zainteresowanych zakupem proszę o telefon...