Mieszkanie 64m², garaż, komórka lokatorska w świetnej lokalizacji!

Dzień dobry,

na sprzedaż oferujemy z żoną swoje 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem, miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską w cenie!

Jest ono położone na spokojnym, rodzinnym osiedlu Nowe Miasto Różanka w północnej części Wrocławia.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia: 64,17 m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: parter (wraz z przyległym ogródkiem)

Rok budowy: 2019

Stan prawny: pełna własność

Dostępność: od zaraz

Możliwość zawarcia wcześniejszej umowy przedwstępnej

Dodatkowe informacje:

(1) przestronny salon z dużym aneksem kuchennym (25,76 m²) z wyjściem na ogród,

(2) i (3) dwie ustawne sypialnie (12,07 m² oraz 10,23 m²),

(4) komfortowa łazienka z dużym prysznicem,

(5) garderoba z możliwością przerobienia na dodatkową łazienkę, pralnię lub gabinet,

(6) przedpokój z dużą i dobrze zagospodarowaną szafą na wymiar,

(7) taras o powierzchni 20,36 m²,

(8) ogród o powierzchni 103,89 m².

Mieszkanie ma ekspozycję wschodnią oraz południową.

Standard wykończenia:

Lokal wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania bez jakichkolwiek nakładów finansowych:

kuchnia na wymiar z pełnym, energooszczędnym AGD, systemy Blum + cargo Blum,

zabudowy stolarskie na wymiar: kuchnia, przedpokój, łazienka,

armatura Grohe / Hansgrohe,

we wszystkich oknach rolety zewnętrzne elektryczne.

Parkowanie i dodatkowa przestrzeń:

miejsce postojowe w garażu podziemnym,

komórka lokatorska – 4,31 m²,

całość na jednej księdze wieczystej.

Budynek i osiedle:

nowoczesny budynek z windą,

budynek posiada system filtracji i zmiękczania wody,

monitoring wokół budynku i na całym osiedlu,

zadbane części wspólne,

rowerownia,

zewnętrzna siłownia, place zabaw i wielofunkcyjne boisko sportowe w bliskiej odległości,

osiedle bardzo ciche i spokojne,

przyjaźni sąsiedzi i pomocna grupa sąsiedzka w mediach społecznościowych.

W bezpośrednim sąsiedztwie: Aldi, Biedronka, Lidl, Żabki, Rossmann, apteki, przychodnia, a także żłobki, przedszkola i szkoły.

Jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia:

5 min pieszo do tramwaju,

5 min do autobusu,

szybki dojazd do centrum i innych części miasta,

szybki dojazd do węzła obwodnicy autostradowej A8 oraz S5,

ok. 20 min spacerem znajduje się Galeria Marino,

tereny spacerowe nad Odrą,

mimo bliskości głównych arterii – cisza i spokój na terenie osiedla.

Cena

980 000 zł – z ogródkiem, miejscem postojowym i komórką lokatorską w cenie!

Cena obejmuje całe wyposażenie w stałej zabudowie.

Czynsz: ok. 600 zł + prąd + zaliczka na wodę.

Mieszkanie zostało już opróżnione, w pełni odmalowane i przygotowane do zamieszkania – nie wymaga ŻADNEGO wkładu finansowego. Możliwość zamieszkania od zaraz.

Sprzedaż prywatna. Pośrednikom dziękuję.

Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i zaprezentuję mieszkanie.