Mieszkanie, 95,42 m², Marczyce

Unikatowy apartament z widokiem na Karkonosze i Zalew Sosnówka – MarczyceNa sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 95,42 m², położony w niezwykle urokliwej i spokojnej części Marczyc. To oferta dla osób ceniących ciszę, naturę oraz niepowtarzalne widoki – panorama na pasmo Karkonoszy oraz Zalew Sosnówka dosłownie zapiera dech w piersiach i należy do rzadko spotykanych. Tego widoku nie da się w pełni opisać słowami – to miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego wyjątkowy klimat.Apartament znajduje się w kameralnym budynku, w otoczeniu zieleni i lasów, co gwarantuje prywatność oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.Na powierzchnię 95,42 m² składają się:przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym oraz miejscem na wyspę kuchenną, z bezpośrednim wyjściem na taras

dwie ustawne sypialnie

łazienka

pomieszczenie gospodarcze

Niewątpliwym atutem jest duży taras w kształcie litery L, który stanowi idealne miejsce do relaksu, porannej kawy czy wieczornego odpoczynku przy zachodzie słońca, z widokiem na góry i wodę.Przed budynkiem znajduje się wiata garażowa, zapewniająca wygodne miejsce parkingowe.Atuty nieruchomości:

• spektakularny, panoramiczny widok na Karkonosze i Zalew Sosnówka

• duży taras kształcie litery L, ze szklanymi balustradami

• stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji

• przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń

• kameralna zabudowa i spokojne sąsiedztwo

• bezpośrednie otoczenie zieleni i lasów

• idealne miejsce do życia, wypoczynku lub jako second home

• cisza, prywatność i bliskość natury

• wiata garażowa przy budynku

•istnieje możliwość instalacji kominka na drewno

To nieruchomość, która wyróżnia się na tle innych – zarówno lokalizacją, jak i potencjałem aranżacyjnym. Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort, przestrzeń i widoki, które zostają w pamięci na zawsze – ta oferta jest dla Ciebie.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację – gwarantujemy, że ten widok zrobi na Tobie ogromne wrażenie.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC!

::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, mieszkania w nowych budynkach (plomby-kondominium), mieszkania willoweRodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: MonitoringGłośność: cicheWidok: panorama KarkonoszyGaz: takWoda: tak - własnaDojazd: droga utwardzonaDojazd - opis: Droga powiatowa.Otoczenie: działka z lasemOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: busWinda: NIERozkład: jednostronne rozkładoweUsytuowanie: frontoweKlimatyzacja: TAKRolety antywłamaniowe: TAKOkolica: SPOKOJNA ZPRZEPIĘKNYM WIDOKIEM NA PAS KARKONOSZYOpłaty w czynszu: Fundusz remontowyOpłaty wg liczników: Internet, Gaz, PrądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingoweWystawa okien: Pd-Wsch, Pd-Zach, Pn-WschStan lokalu: Do wykończeniaOkna: aluminioweInstalacje: noweBalkon: brakTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 95,4200Rok budowy: 2023Liczba pokoi: 3Ilość sypialni: 2Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: gładzieWystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach, Pn-WschTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: bez zabudowyPodłoga kuchni: wylewkaWystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch, Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn-ZachTyp łazienki: razem z wc, z oknemLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaŚciany łazienki: gładzieWystawa okien - łazienka : Pn-ZachLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: gładzieWystawa okien - przedpokój : PnPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stęoień (licencja nr: 12484)