Mieszkanie dwupoziomowe z miejscem postojowym

MIESZKANIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE | TRZY BALKONY |  | PIĘKNY WIDOK

Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy wyłącznej sprzedaży.

Kupujący nie płaci prowizji.

Oferujemy na sprzedaż dwupoziomowe, słoneczne mieszkanie położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Kunickiego, w spokojnej i zielonej części Muchoboru Wielkiego. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo oraz bliskość natury i miasta

NIERUCHOMOŚĆ:

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie dwupoziomowe, położone na 2 piętrze trzykondygnacyjnego budynku z 2004 roku przy ulicy Kunickiego 47 we Wrocławiu.

Powierzchnia użytkowa mieszkania: 54,54 m2

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska

UKŁAD MIESZKANIA:

I poziom:

Przestronny, jasny salon o powierzchni 16 m2 z wyjściem na balkon - idealny na poranną kawę i spotkania z bliskimi

Funkcjonalna, w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni  5,4 m2 z oknem - gotowa do kulinarnych inspiracji

Łazienka z WC o powierzchni 5 m2 oraz praktyczny przedpokój o powierzchni 5,5 m2

II poziom:

Klimatyczna antresola o powierzchni 22,5 m2 - prywatna sypialnia i wygodna strefa do pracy, zapewniająca ciszę i intymność

ATUTY MIESZKANIA:

Dwa balkony i słoneczny taras - doskonałe miejsce na relaks po pracy oraz podziwianie spektakularnych zachodów słońca, które codziennie tworzą niepowtarzalny klimat

Klimatyzacja

Komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Kameralna, zamknięta przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców

Bezpieczne, przyjazne sąsiedztwo sprzyjające budowaniu relacji

Liczne tereny zielone i miejsca do spacerów - idealne dla rodzin, par i miłośników aktywnego wypoczynku

OPŁATY:

czynsz za mieszkanie (w tym woda,  fundusz remontowy) - 300 zł

ogrzewanie - piec gazowy 2 funkcyjny - wg zużycia  średnio 400 zł/mies.

prąd wg indywidualnego zużycia

LOKALIZACJA:

przystanek autobusowy w odległości 800 m

sklepy spożywcze w promieniu ok. 50 m Żabka, Apteka. W okolicy Netto, Aldi i Lidl oraz Biedronka,

stacja kolejowa Wrocław Zachodni ok. 1,6 km

w pobliżu liczne tereny i obiekty rekreacyjne np. Park Kunickiego, Wrocławski Klub Formaty, Lasek Oporowski, Park Tysiąclecia, Park Grabiszyński, Boisko Trawowa

CENA:

680 000 zł

(cena obejmuje mieszkanie oraz miejsce postojowe)

DLA KOGO:

To mieszkanie to doskonały wybór dla singla, pary lub rodziny, która szuka spokojnej przystani w mieście, nie rezygnując z wygody i świetnej infrastruktury. To również atrakcyjna propozycja inwestycyjna - Muchobór Wielki to dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia

Wyobraź sobie poranki z filiżanką kawy na tarasie i wieczory z widokiem na malownicze zachody słońca… Tutaj możesz to mieć na co dzień!

POLECAM

Zadzwoń do mnie, dopytaj o szczegóły i umów się na spotkanie.

Karolina Kaczkowska

MIEYSCE NIERUCHOMOŚCI

Specjalistka ds. rynku nieruchomości

Licencja pośrednika PFRN nr 26529

+48 534 030 650 |

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 128.37 kWh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 155.70 kWh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 179.36 kWh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0337 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.