Mieszkanie inwestycyjne 73,9 m² – 6 pokoi, 5 wynajętych

Sprzedam mieszkanie znajdujące się na os. Bolesława Śmiałego 20 w Poznaniu.

Lokal 73,9 m² na 4. piętrze bloku z wielkiej płyty – zaadaptowany na 6 niezależnych pokoi, największy pokój został podzielony na dwa mniejsze, a kuchnię przeniesiono do korytarza. Pierwotny układ 4-pokojowy można łatwo przywrócić, co daje elastyczność – zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny szukającej przestronnego mieszkania.

Mieszkanie wynajmowane (5 z 6 pokoi). Z najemcami zostały podpisane umowy najmu na czas określony do dnia 28.08.2026 z możliwością jej przedłużenia (decyzja właściciela). Miesięczny przychód z zajętych pokoi to 3870 zł, przy czym media pokrywają sami najemcy.

Każdy pokój jest zamykany, wyposażony w niezbędne meble (łóżko, biurko, szafa). Oddzielna łazienka i WC. Stan techniczny bardzo dobry – gruntowny remont instalacji i wyposażenia w 2016 roku. Pełne wyposażenie (AGD, meble) zostaje w mieszkaniu, co pozwala na dalsze prowadzenie wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.

Spokojne osiedle z dobrą komunikacją miejską – tramwaj (przystanek Krupińskiego) około 500 m dalej - od momentu wyjścia z mieszkania dojazd do centrum zajmuje 20 minut. W sąsiedztwie: sklepy, usługi, przedszkola, tereny zielone, uczelnie. Parking przy budynku – miejsca dostępne bez większych problemów.

Pełna własność (Księga wieczysta)

Cena: 599 000 zł

Bez prowizji pośrednika

Zapraszam do kontaktu na numer telefonu podany w ogłoszeniu, w razie pytań lub chęci umówienia się na prezentacje pozostaje do dyspozycji.