Mieszkanie inwestycyjne w Gdańsku Wrzeszczu – 3 niezależne kawalerki

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne w Gdańsku Wrzeszczu – 3 niezależne kawalerki!

Oferta sprzedaży wyjątkowego mieszkania inwestycyjnego, idealnie przystosowanego pod najem długoterminowy. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gdańska – Wrzeszcz, przy ul. Tadeusza Kościuszki.

To miejsce charakteryzuje się doskonałym połączeniem komunikacyjnym, bliskością terenów rekreacyjnych, licznych punktów usługowych, sklepów oraz szkół wyższych, co czyni je idealnym dla najemców.

Opis mieszkania:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 73 m² zostało w pełni wyremontowane w 2022 r. i podzielone na trzy niezależne kawalerki. Każda z nich jest w pełni umeblowana i wyposażona.

Wszystkie instalacje (elektryczne, wodno-kanalizacyjne) zostały wymienione, co daje gwarancję bezproblemowego użytkowania na wiele lat.

Szczegóły inwestycji:

powierzchnia mieszkania – 73 m² + duża antresola

jedno z mieszkań posiada dodatkową przestrzeń na antresoli

liczba kawalerek – 3

stan techniczny – po remoncie

Każda kawalerka posiada:

aneks kuchenny

łazienkę z WC i prysznicem

Wszystkie trzy kawalerki są obecnie wynajęte na zasadzie najmu długoterminowego, co generuje stabilny miesięczny przychód w wysokości 8 000 zł.

Lokalizacja:

Gdańsk Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic miasta, łącząca w sobie urok historycznych zabudowań z nowoczesną infrastrukturą. Miejsce to jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, zarówno poprzez linie tramwajowe, autobusy, jak i kolej miejską (SKM).

W pobliżu znajdują się:

przystanki komunikacji miejskiej: autobus, tramwaj, SKM

galerie handlowe: Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia, Manhattan

uczelnie wyższe: Politechnika Gdańska, Uniwersytet Gdański

liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, sklepy

Rentowność inwestycji:

Miesięczny przychód z wynajmu wynosi 8 000 zł, co daje roczny dochód na poziomie 96 000 zł.

Przy cenie zakupu wynoszącej 1 190 000 zł, roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI) wynosi około 8,1%.

Obecni najemcy są zainteresowani dalszym wynajmem, co stanowi świetną okazję do natychmiastowego generowania przychodów.

To doskonała oferta dla osób poszukujących stabilnej inwestycji w nieruchomości, z gwarantowanym stałym dochodem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszeniodawca nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany danych.