Mokotów I 40,1 m2 I Idealny balans – metraż x lokalizacja = sukces

Brief

Mokotów | ul. Ksawerów | 40,1 m2 | pełne światła, ciche i duże 2 pokoje z aneksem kuchennym | stan idealny | przestrzeń autorstwa biura architektonicznego | duża loggia | komórka lokatorska

Atuty

_Lokalizacja - Mokotów, tuż przy stacji Metro Wierzbno (spacerem 5 min)

_Słoneczne, przestronne wnętrze

_Duże przeszklenia

_Klimatyzacja

_Optymalnie wykorzystana przestrzeń, przez co mieszkanie wydaje się dużo większe

_Standard premium, stan idealny, świeżo po remoncie

_Bardzo ciche i przyjazne sąsiedztwo

_Bezpieczna i zielona okolica

_Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut

_Niskie koszty utrzymania

_Dostępne od zaraz

_Idealne jako inwestycja pod wynajem (bezpośrednie sąsiedztwo centrów biznesowych)

Wnętrze

To 40,1 m² na Mokotowie zostało zaprojektowane jak perfekcyjny mini apartament — z myślą o harmonii, codziennym komforcie i pięknych detalach.

Tu nic nie jest przypadkowe. Każdy kolor, faktura i linia zabudowy tworzą spójną, idealną całość.

Trójstronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie żyje rytmem słońca. Poranna kawa w miękkim świetle wschodu, jasne popołudnia od południa i ciepłe zachody słońca wpadające do sypialni.

Mimo lokalizacji w centrum miasta, jest tu zaskakująco cicho, a zieleń za oknem daje poczucie prywatności i oddechu.

Naturalny parkiet w klasyczną jodełkę, zabudowa kuchenna w głębokiej, szlachetnej zieleni, złote detale i miękkie światło. To wnętrze ma klimat, ale nie krzyczy. Jest dojrzałe i ponadczasowe, a przemyślana zabudowa do maksimum wykorzystuje dostępną przestrzeń, nie tracąc ani krzty artyzmu widocznego na każdym kroku.

Pomimo niewielkiej powierzchni jest tu miejsce na kolację z przyjaciółmi, spokojny wieczór sam na sam z książką i codzienne życie, które po prostu płynie.

Intymna, słoneczna i cicha sypialnia z widokiem na drzewa pozwala zatrzymać się po całym dniu. To miejsce, w którym naprawdę się odpoczywa.

Łazienka, butelkowa zieleń płytek ułożonych w jodełkę, pudrowy róż zabudowy i złota armatura tworzą wnętrze z charakterem. Eleganckie, ale nieprzesadzone. Wyjątkowe, a zarazem funkcjonalne.

Dla kogo jest to mieszkanie?

Dla osoby, która ceni nietuzinkowość, estetykę i jakość.

Dla pary, która ceni dopracowane detale bez kompromisów i rezygnacji z komfortu życia.

Dla wszystkich, którzy szukają niewielkiej, ale perfekcyjnie dopracowanej przestrzeni z charakterem, miejsca, w którym wszystko ma swoje uzasadnienie i wymaga jedynie decyzji o wprowadzeniu się.

Sąsiedztwo

Ksawerów to więcej niż adres, to codzienna wygoda i energia Mokotowa w najlepszym wydaniu. Rano kawa w pobliskiej kawiarni, metro ze stacji Wierzbno i w kilka minut jesteś w centrum. Po pracy spacer w parku Królikarnia, kolacja z jednej z okolicznych restauracji. Szkoła, przedszkole, poczta, weterynarz, bank, paczkomat, przychodnia czy spontaniczne zakupy w Westfield Mokotów. Wszystko na wyciągnięcie ręki.

To miejsce, które pozwala żyć wygodnie i bez pośpiechu, a jednocześnie dokładnie tam, gdzie dzieje się Warszawa. Idealne, aby stworzyć swój własny, miejski azyl lub mądrze zainwestować w lokalizację, która zawsze będzie pożądana i w cenie.

Musisz jeszcze wiedzieć

_mieszkanie dostępne od zaraz

_ekspozycja: wschód – południe – zachód

_forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

_do mieszkania przynależy piwnica, koszt dodatkowy 15 000 pln

_miesięczny czynsz – 870 pln

_budynek i części wspólne również po remoncie

Są mieszkania, które po prostu się ogląda. I są takie, w których chce się zostać.

Warto poczuć atmosferę tego uroczego miejsca podczas spotkania na żywo.

Zdjęcia nie oddają w pełni jego uroku i dobrej energii, stąd serdecznie zapraszam na prezentację.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa