Na sprzedaż nieruchomość Ogrody przy Jeziorze Rusałka

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż – Poznań, w pobliżu jeziora Rusałka posiadająca potencjał realizacji również nowej zabudowy ,możliwość zakupu całej nieruchomości .

Zapraszamy do obejrzenia filmu ,który w skrócie pokaże Państwu budynek ,okolicę i wnętrze nieruchomości .Wskazujemy Państwu dokładną lokalizację ,aby zaoszczędzić czas osobą poważnie zainteresowanym do sprawdzenia adresu nieruchomości .Bardzo prosimy o uszanowanie prywatności gospodarzy i ustania wszystkich terminów spotkań z wcześniejszym wyprzedzeniem poprzez agenta nieruchomości prowadzącego sprzedaż. Na wszelkie pytania odpowiemy Państwu na wizytacji nieruchomości.

Szukasz miejsca, które łączy spokój natury z wygodą życia w mieście? Ta nieruchomość to prawdziwa perełka na mapie Poznania!

Położona w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji – zaledwie kilka kroków od malowniczego jeziora Rusałka – oferuje nie tylko świetny dojazd do centrum miasta, ale przede wszystkim codzienny kontakt z zielenią i terenami rekreacyjnymi. Idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, aktywny tryb życia i bliskość natury.

Atuty nieruchomości: przedmiot sprzedaży 1/2 nieruchomości :piętro domu ,przynależna działka ,poddasze ,piwnica, garaż (wydzielona księga wieczysta )

Duża działka – 1 023 m² (sprzedaż ½ udziału = 511,5 m² działki przynależnej do piętra domu ) z pięknym, zielonym ogrodem, idealnym do relaksu i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Funkcjonalny dom-piętro o powierzchni:90,38m2 z potencjałem:

Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras – idealny do wspólnego spędzania czasu,

2 ustawne pokoje doskonałe na sypialnie lub gabinety,

łazienka z oknem,

praktyczne pomieszczenia dodatkowe (skrytka, piwnica, garaż).

Jasne poddasze (30 m²) do własnej aranżacji – może stać się kolejną sypialnią, pracownią lub garderobą.

Garaż oraz piwnica zapewniające wygodę i dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowe informacje:

Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny),

Budynek wymaga remontu, ale dzięki temu daje możliwość stworzenia wymarzonej przestrzeni według własnego projektu,

Potencjał inwestycyjny:

Możliwość realizacji nowej zabudowy – działka nadaje się pod inwestycję:

mieszkaniową (budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny w zabudowie nowoczesnej),

usługową (biura, gabinety, obiekt komercyjny),

mieszkaniowo-usługową (łączenie funkcji w jednej inwestycji).

Prestiżowa lokalizacja – w pobliżu jeziora Rusałka i terenów rekreacyjnych, jednocześnie doskonały dojazd do centrum miasta.

Atrakcyjne otoczenie – spokojna okolica z rosnącym zainteresowaniem inwestorów i klientów indywidualnych.

Cena :930 tys

Prowizja biura:1,5% +Vat 23%

Ofertę prowadzi :DN STILLER&MILECKI

Agent prowadzący :Katarzyna Milecka