Na sprzedaż rodzinny dom (dwurodzinny) z basenem | Knurów Farskie.

Na sprzedaż rodzinny dom (dwurodzinny) z basenem | Knurów Farskie.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H):

Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok wykończenia: 2014 r. | Funkcjonalny układ zdjęcie nr 17, 18

Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 3 | Liczba pokoi: 9 | Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita: 384,41 m2 parter + piętro | Powierzchnia domu mieszkalna: 365,51 m2 parter bez kotłowni i klatki schodowej + piętro

Powierzchnia działki: 1155 m2 (około szer. 22 m x dł. 54 m)

Ogrodzenie front: murowane z bramą automatyczną

Ogrodzenie działki: betonowe

Miejsca parkingowe: 8 na podjeździe przed budynkiem, 2 wzdłuż ogrodzenia budynku

Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Biedronka, Żabka

Dziecko: żłobek, plac zabaw

Czas wolny: tereny zielone (las, staw), ścieżki rowerowe

Służba zdrowia: w pobliżu apteka | Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Podgrzanie wody: pompa ciepła + zasobnik

Marka i rocznik pieca: IVT 2013 r. | Marka i wielkość zasobnika: Viessmann 300 L

Ogrzewanie: pompa ciepła | Marka oraz rocznik pieca: IVT 2013 r.

Kominek z rozprowadzeniem na salon | Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, pokoje, hol, łazienka, toaleta

Klimatyzacja: przygotowana instalacja

Videofon | Zewnętrzne rolety: automatyczne (pilot, Wi- Fi)

Basen zewnętrzny - ogrzewany (możliwość ogrzewania z pompy ciepła)

Altana | Miejsce grillowe

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do odświeżenia

Wyposażenie w cenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Solidny budynek:

Fundamenty: żelbetowe | Fundamenty: ławy fundamentowe

Izolacja fundamentów pozioma: papa| Izolacja fundamentów pionowa: papa

Ocieplenie fundamentów: styropian | Ocieplenie podłogi parter: styropian 10 cm | Ocieplenie podłogi piętro: 12 cm

Stropy parter/piętro: Ackermana | Stropy piętro/2 piętro: Ackermana

Ściany zew: pustak Porotherm | Ściany wew: pustak Porotherm

Tynki wewnętrzne: gipsowe | Tynki zewnętrzne: sylikonowe

Ocieplenie ścian: styropian | Okna: PCV, dwuszybowe

Rynny: PCV | Kominy: murowane z wkładem kwasoodpornym

Dach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie wełna mineralna (gr. 15 cm) | Pokrycie dachówka betonowa 15 cm

Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody | Własne ujęcie wody - studnia

Gaz miejski (w drodze) | Prąd (siła) | Fotowoltaika (moc 10 kWh, 2022 r.)

Kanalizacja sanitarna (planowana na 2026 r.) | Szambo 7 m3

Internet (światłowodowy) / TV kablowa Multiplay, G- Net

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KK PP