Nadodrze – 2 pokoje w kamienicy, 1. piętro

NADODRZE | 2 POKOJE W KAMIENICY | 1. PIĘTRO | UL. ŚW. WINCENTEGO

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Św. Wincentego – adresie będącym synonimem klimatycznego Nadodrza i jednej z najbardziej wygodnych lokalizacji we Wrocławiu.

To propozycja dla osób ceniących charakter kamienic, bliskość centrum oraz komfort codziennego życia.

Doskonała lokalizacja

Zaledwie 10 minut spacerem do wrocławskiego Rynku, 2 minuty do przystanku tramwajowego oraz kilka kroków od Parku Staszica. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska, restauracje, kawiarnie, sklepy i tereny zielone.

Pierwsze piętro w zadbanej kamienicy

Najbardziej poszukiwane piętro, zapewniające wygodę codziennego użytkowania. Klatka schodowa w dobrym stanie.

Przemyślany układ i potencjał aranżacyjny.

Mieszkanie o powierzchni 47,93 m² składa się z:

przestronnego salonu z dużym oknem,

małej sypialni,

oddzielnej kuchni,

łazienki z WC,

przedpokoju.

Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica.

Spokój i bezpieczeństwo techniczne

Wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz nowy piec gazowy dwufunkcyjny. Istnieje również możliwość podłączenia do ogrzewania miejskiego, co znacząco zwiększa komfort i wartość nieruchomości.

Niskie koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi około 300 zł, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 47,93 m² + piwnica

Piętro: 1

Cena: 527 000 PLN

Forma własności: pełna własność

Stan prawny: czysta księga wieczysta

Dostępność: od zaraz

Ogrzewanie: gazowe – piec dwufunkcyjny (możliwość CO miejskiego)

Mieszkanie idealne:

dla singla lub pary szukających komfortowego lokum blisko centrum,

dla miłośników kamienic i miejskiego stylu życia,

dla inwestora poszukującego stabilnej lokaty kapitału w rozwijającej się lokalizacji.

Zamieszkaj w sercu Nadodrza i poczuj klimat wrocławskiej kamienicy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Sylwia Majchrzak tel: 787 053 666

Sky Nieruchomości

NADODRZE | 2 ROOMS IN A TENEMENT HOUSE | 1ST FLOOR | ŚW. WINCENTEGO STREET

For sale: a 2-room apartment located on Św. Wincentego Street – an address synonymous with the atmospheric Nadodrze district and one of the most convenient locations in Wrocław.

This is an option for people who value the character of tenement houses, proximity to the city center, and the comfort of everyday life.

Perfect location

Just a 10-minute walk to Wrocław's Market Square, a 2-minute walk to a tram stop, and a short walk from Staszic Park. The immediate area offers full urban infrastructure, restaurants, cafes, shops, and green spaces.

First floor in a well-kept tenement house

The most sought-after floor, providing comfortable everyday living. The staircase is in good condition.

Well-thought-out layout and design potential

The apartment with an area of 47.93 m² consists of:

spacious living room with a large window,

small bedroom,

separate kitchen,

bathroom with toilet,

hall.

Additionally, the property includes a cellar.

Peace of mind and technical security

The plumbing and sewer lines have been replaced, and a new dual-function gas boiler is also available. It is also possible to connect to municipal heating, significantly increasing comfort and property value.

Low maintenance costs. Administrative rent is approximately 300 PLN, making this an attractive option for both individuals and investors.

MOST IMPORTANT INFORMATION Area: 47.93 m² + basement

Floor: 1

Price: PLN 527,000

Form of ownership: full ownership

Legal status: clean land and mortgage register

Availability: immediately

Heating: gas – dual-function furnace (possibility of municipal central heating)

The perfect apartment:

for singles or couples looking for a comfortable place to stay close to the city center,

for lovers of tenement houses and urban lifestyle,

for an investor looking for a stable capital investment in a developing location.

Live in the heart of Nadodrze and feel the atmosphere of a Wrocław tenement house.

Please contact me and arrange a presentation.

Sylwia Majchrzak tel: 787 053 666

Sky Real Estate

SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()