Najlepsza lokalizacja w Pruszczu !! 48m2, balkon

LOKALIZACJA:

Mieszkanie mieści się na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Pruszczu Gdańskim - ul.Mickiewicza. Blisko park i deptak. Pełna infrastruktura handlowo- usługowa (liczne sklepy, szkoła podstawowa z krytym basenem, przedszkola, sklepy spożywcze, Stokrotka, Biedronka, siłownia, korty tenisowe, ścieżki rowerowe, Faktoria, przychodnie lekarskie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, banki, poczta) W odległości kilkunastu minut piechotą stacja PKP i PKS). Miejsce idealne dla osób lubiących mieć wszystko w zasięgu ręki.

BUDYNEK:

Nieruchomość zlokalizowana jest na bezpiecznym ostatnim piętrze w 3 piętrowym bloku mieszkalnym wybudowanym w 2003 roku. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Przed budynkiem znajdują się prywatne miejsca parkingowe.

MIESZKANIE:

Nieruchomość o powierzchni 45,45 m2, całkowita po podłodze 48 m2, składa się z salonu, kuchni, sypialni łazienki oraz korytarza. Na podłodze panele oraz kafle. Zamykana kuchnia z oknem wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD: lodówka  firmy Samsung, płyta indukcyjna firmy Amica, piekarnik, zmywarka - Amica.

Salon wyposażony w kanapę, okrągły stół z czterema krzesłami, fotel, stolik kawowy, komodę pod telewizor oraz wiszące półki.

W korytarzu znajduje się pojemna szafa w zabudowie  do przechowywania rzeczy.

Wszystkie pokoje są funkcjonalne oraz dobrze nasłonecznione, dzięki południowo - zachodniemu położeniu mieszkania, dużym oknom pionowym oraz oknom dachowym.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny słoneczny balkon.

Do mieszkania przynależy piwnica.

OPŁATY i MEDIA:

Czynsz kształtuje się ok. 400 zł/mc latem, a zimą ok. 600 zł/mc. Na tę kwotę składa się zaliczka na poczet wody ciepłej i zimnej, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz odpadów, administracja.

Stan prawny:

Pełna własność z Księgą wieczystą

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162

- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,

- współpraca z kancelarią notarialną

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."