Nieruchomość inwestycyjna 400 mkw pod pensjonat/mieszkania na wynajem.

Nieruchomość inwestycyjna 400 mkw pod pensjonat/mieszkania na wynajem.

Jeżeli szukasz inwestycji w turystycznej miejscowości, blisko gór, szlaków turystycznych, czy stoków narciarskich to mam dla Ciebie idealne rozwiązanie!

Nieruchomość położona w turystycznej miejscowości z szybkim i łatwym dostępem do granicy ze Słowacją oraz miastem Żywiec . W bliskiej odległości góry, lasy, szlaki turystyczne, trasy widokowe Beskidu Żywieckiego – Pilsko, Hala Miziowa, Rysianka, można też łatwo dojść na Babią Górę oraz trasy i wyciągi narciarskie – Pilsko.

Oferta sprzedaży dotyczy budynku inwestycyjnego, mieszkalno – usługowego o powierzchni całkowitej ok. 400 mkw, który można zaadaptować pod pensjonat, budynek usługowy lub zaprojektować i przebudować np. na mieszkania pod wynajem długoterminowy.

Budynek w stanie surowym zamkniętym, do którego doprowadzono media – prąd, woda i kanalizacja, położony na działce budowlanej o powierzchni 1425 mkw, posiada dostęp do drogi gminnej, asfaltowej – ulica Regionalna, miejscowość Jeleśnia, gmina Jeleśnia, powiat żywiecki.

Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem – MM - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej.

Informacja z MPZP:

- dopuszcza się: zabudowa mieszkalno-pensjonatowa, zabudowa mieszkalno-usługowa, zabudowa gospodarcza, zabudowa letniskowa, obiekty usługowe i usługi publiczne(m.in. opieki nad dziećmi, osobami starszymi, edukacyjne), obiekty i urządzenia usługowo-produkcyjne, małej architektury;

- max powierzchnia zabudowy – 60% działki budowlanej;

- max wysokość zabudowy - 12 m – budynki mieszkalne jednorodzinne, pozostałe budynki(usługi, pensjonat,.....) – 14 m;

- nowo wydzielane działki – minimum 500 mkw.

Oferta sprzedaży dotyczy budynku mieszkalnego, 3 kondygnacyjnego, o powierzchni całkowitej około 400 mkw, natomiast powierzchnia użytkowa to około 300 mkw, dodatkowo w bryle budynku znajduję się garaż, cały budynek ma również powierzchnię zabudowy 162 mkw. Budynek w stanie surowym zamkniętym, murowany z pustaka, dach kryty onduliną, stare drewniane okna. Nieruchomość składa się z 12 pokoi – na każdej kondygnacji 4 pokoje + łazienki, dodatkowo budynek posiada 3 niezależne wejścia + betonowe schody prowadzące na każdą kondygnację – jest możliwość wydzielenia niezależnej klatki schodowej i zaprojektowania niezależnych lokali – np. 3 lokale na każdym piętrze lub więcej jak ktoś ma pomysł i koncepcję...Budynek wymaga remontu oraz koncepcji i wizji nowego inwestora, dużym plusem jest to, że budynek ma doprowadzone i rozprowadzone w środku media – prąd, woda gminna i kanalizacja gminna. Dostęp do drogi gminnej, asfaltowej. Balkon. Taras. Rok budowy około 2000 r.

Cena : 350.000 zł.

Działka nr 11608/1.

Media:

- prąd;

- woda – gminna;

- kanalizacja – gminna.

Wymiary działki w przybliżeniu : dł 56 m X szer 23 m – 26 m.

Oferta na wyłączność. Ustal warunki sprzedaży z agentem.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszam.