Nieruchomość Osielsko z możliwością działalności

Duży, solidny dom z potencjałem inwestycyjnym – 577 m² na działce o pow. 1936 m² Oferta dostępna wyłącznie w Makler NieruchomościIdealna nieruchomość pod działalność, inwestycję lub wynajem.Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom w sercu Osielska – jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w okolicach Bydgoszczy. To oferta kierowana do inwestorów, właścicieli firm, instytucji lub osób prywatnych szukających budynku o szerokim zastosowaniu: mieszkalnym i komercyjnym.Podstawowe informacje:Powierzchnia całkowita budynku: 577 m²

Powierzchnia działki: 1936 m²

Liczba kondygnacji: 3 (wysoka piwnica, parter, piętro)

Budulec: cegła 45 cm + żelbet

Nieruchomość przystosowana dla osób niepełnosprawnych

Stan techniczny: bardzo dobry

Dojazd: droga asfaltowa

Funkcjonalny układ pomieszczeń – gotowy do adaptacjiZarówno na parterze, jak i na piętrze znajduje się przemyślany, symetryczny układ:duży salon z jadalnią (z możliwością przekształcenia na sale zajęciowe lub biura),

oddzielna kuchnia,

trzy pokoje (możliwość gabinetów, sal lekcyjnych, pokoi gościnnych),

duża łazienka,

osobne WC,

spiżarnia lub zaplecze socjalne.

Kondygnacje mogą funkcjonować oddzielnie jako niezależne lokale użytkowe lub mieszkaniaIdealne przeznaczenie:Dom opieki

Przedszkole lub szkoła językowa

Centrum terapeutyczne lub rehabilitacyjne

Gabinety specjalistyczne (medyczne, stomatologiczne, kosmetologiczne)

Siedziba firmy z częścią biurową i zapleczem magazynowym

Wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy – np. dla pracowników firm

Dwa niezależne mieszkania – inwestycja pod wynajem

Teren i otoczenie:Ogrodzona działka 1936 m²

Garaż w bryle budynku

Miejsce na parking na podjeździe dla klientów lub mieszkańców

Zieleń i wydzielona część ogrodowa – możliwość zagospodarowania przestrzeni rekreacyjnej

Lokalizacja – Osielsko, ul. Słoneczna:Jedna z najbardziej rozwiniętych gmin w regionie

Bardzo dobra dostępność komunikacyjna – szybki dojazd do Bydgoszczy

W okolicy liczne domy jednorodzinne, osiedla, punkty usługowe

Bliskość przystanków, sklepów, szkół i infrastruktury miejskiej

Spokojne otoczenie sprzyjające działalności edukacyjnej, medycznej i opiekuńczej

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

To jedna z nielicznych tak dużych, wszechstronnych i zadbanych nieruchomości na rynku, idealna do celów komercyjnych i inwestycyjnych.

Zapraszam serdecznie