Nieruchomość w prestiżowej lokalizacji - centrum Katowic

Prestiżowa, centralna lokalizacja (ul. Piotra Skargi 4a). Ulica Skargi to serce Katowic — kilka kroków od Rynku, Spodka, Galerii Katowickiej i Dworca Głównego. W zasięgu kilku minut znajdują się: Teatr Śląski, NOSPR, Muzeum Śląskie, Spodek, Strefa Kultury — serce kulturalne regionu. Lokalizacja idealna dla osób, które chcą być w centrum wszystkiego — pracy, biznesu i życia towarzyskiego. To adres, który sam w sobie buduje renomę i gwarantuje rozpoznawalność. Idealny punkt dla firmy, kancelarii, biura, restauracji, inwestycji deweloperskiej, hotelu czy luksusowych apartamentów.

Wysoki potencjał inwestycyjny. Centrum Katowic przechodzi intensywną rewitalizację — inwestorzy lokują kapitał w nieruchomości o charakterze mieszkalnym i komercyjnym. Działki w tej części miasta są niezwykle pożądane i trudne do nabycia, co zwiększa ich wartość z roku na rok. Ceny nieruchomości w ścisłym centrum Katowic systematycznie rosną (średnio 8–10% rocznie w ostatnich latach). W połączeniu z ograniczoną dostępnością gruntów, lokalizacja ta stanowi stabilną i bezpieczną lokatę kapitału.

Działka o powierzchni 270 m². Zabudowa dwukondygnacyjna o powierzchni zabudowy 145m2 i powierzchni użytkowej 216 m2, z funkcją usługowo-mieszkaniową. Na piętrze urządzone 2 mieszkania. Poza tym lokale użytkowe i magazynowe oraz wewnętrzne podwórko z możliwością parkowania. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego co daje swobodę w zagospodarowaniu terenu.

Możliwość zakupu sąsiedniej działki o podobnej powierzchni.