Nieruchomość/Budynek mieszkalny jednorodzinny/Dom/Działka

AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI Z GÓRY DZIĘKUJĘ!

Do sprzedania budynek mieszkalny o pow. użytkowej ok. 140 m2 zlok. w m. Szarlejka (peryferia Częstochowy), posadowiony na działce o szer. 13,20 m (pow. ok 600 m2).

Możliwość zakupu działki sąsiedniej, w cenie ok 80 zł/m2 (do uzgodnienia z sąsiadem).

Na ostatnim zdjęciu, kolorem zielonym oznaczono obecną powierzchnię nieruchomości, a kolorem czerwonym działkę sąsiednią do potencjalnego zakupu.

W latach 2021-2024 wykonano n/w:

ocieplenie ścian;

ocieplenie stropu;

wymiana części stolarki okiennej na 3 szybową;

wymiana źródła ciepła (pompa powietrze-woda, zużycie energii nie jest wysokie – założono podlicznik, który wskazuje aktualny pobór energii – ogrzewanie bezobsługowe;

podłączenie instalacji trójfazowej (400 V);

realizacja prac remontowych wewnątrz budynku;

zamontowano automatyczną bramę na pilota

Układ domu:

Parter- ganek + 1 pokój (możliwość adaptacji pod gabinet)

Półpiętro- 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka. Wysokość pomieszczeń 2,5-2,6m

Podpiwniczenie z niezależnym wejściem- w pełni wyposażona KAWALERKA np. pod wynajem + 2 pomieszczenia gospodarcze do własnej aranżacji (np. siłownia, pracownia).

Strych (nieużytkowy) - np. suszarnia

Dodatkowe udogodnienia:

garaż

wiata na rowery

internet światłowodowy Wi-fi

bardzo dobre połączenie komunikacyjne m.in. na Śląsk, Warszawę/Łódź (ok. 2km do węzła na autostradę A1)

SPOKOJNA, CICHA okolica, w pobliżu: sklep spożywczy i stokrotka, przystanki autobusowe – bezproblemowy dojazd do Częstochowy busami GTV

Kościół (1km), Szkoła podstawowa (1km), Wspólnota Krwi Chrystusa (3km) (codzienna adoracja w godz. 14.00-18.00, możliwość rozmowy bądź spowiedzi).

Oferta wraz z wyposażeniem. Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu