Nowa Inwestycja Osiedle Lwowska Inspiracje Marki

Marzenia o idealnym domu zaczynają się tutaj

Tworzymy nowoczesne osiedla domów jednorodzinnych, łącząc komfort, estetykę i funkcjonalność. Budujemy solidnie, dbając o najwyższą jakość wykonania – bo Twój dom to nasza pasja.

Kontakt 514572202

O NAS

Budujemy przestrzenie pełne komfortu i spokoju

Nasza firma została założona prawie 6 lat temu przez dwóch ambitnych inżynierów z Wojskowej Akademii Technicznej. Od tamtej pory zrealizowaliśmy ponad 60 domów według indywidualnych projektów, spełniając marzenia naszych Inwestorów o własnym domu. Dzięki naszemu doświadczeniu oraz zaangażowaniu, każdy projekt jest unikalny i dostosowany do potrzeb Klienta. Zaufaj nam i odkryj, jak możemy pomóc w realizacji Twojego wymarzonego miejsca. Odwiedź naszą stronę internetową, aby zobaczyć nasze dotychczasowe realizacje oraz przekonać się o jakości naszych usług.

Doskonała lokalizacja

Osiedla powstają w starannie wybranych miejscach, oferujących ciszę i blikość natury, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miasta.

Wysoka jakość wykonania

Inwestycje powstają z najwyższej jakości materiałów, a precyzja wykonania gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo na lata.

Nowoczesny design i funkcjonalność

Łączymy estetykę z wygodą. Przemyślane układy pomieszczeń i nowoczesne rozwiązania zapewniają maksymalny komfort użytkowania.

Powierzchnia Użytkowa lokalu : 96.66 m2

Powierzchnia całkowita: 119,91 m2

W skład lokalu wchodzi:

PARTER:

Wiatrołap 3,28 m2

Komunikacja 6,21 m2

W.C. 1,75 m2

Pokój dzienny z a. kuchennym 29,04 m2

PIĘTRO:

Komunikacja 6,42 m2

Pokój nr 1 12,02 m2

Pokój nr 2 12,01 m2

Łazienka 7,14 m2

Pokój nr 3 11,82 m2

Pokój nr 4 6,9m2

Parter : Garaż 17,02 m2 Kl. Schodowa 3,18 m2

Piętro : Kl. Schodowa 3,05

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA LOKALU 119,91

POWIERZCHNIA PODDASZA NIEUŻYTKOWEGO (mierzona po podłodze) 59,10

POWIERZCHNIA BALKONU 8,88

POWIERZCHNIA OGRODU 50,28

Zaufanie naszych klientów

Jesteśmy dumni z licznych pozytywnych opinii i rekomendacji. Naszym priorytetem jest zadowolenie mieszkańców.

UDOGODNIENIA

Możliwość wykończenia pod klucz

Pompa ciepła z zasobnikiem

Ogrzewanie podłogowe

Woda i kanalizacja

Własny ogród

Garaż w bryle budynku

Transport

Centrum Warszawa

20 minut samochodem

Obwodnica Marek S8

5 minut samochodem

Stacja kolejowa

10 minut samochodem

Zakupy i usługi

M1 Marki

8 minut samochodem

Apteka

5 minut samochodem

Lokalne sklepy spożywcze

3 minuty samochodem

Siłownia

5 minut samochodem

Edukacja

Żłobek

7 minut samochodem

Przedszkole Publiczne

7 minut samochodem

Szkoła Podstawowa

5 minut samochodem

Osiedle Lwowskie Inspiracje to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w podwarszawskich Markach, łącząca komfort, przestronność i bliskość natury. Projekt został stworzony z myślą o rodzinach i osobach ceniących wygodę życia na przedmieściach, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miejskiej infrastruktury.

Konstrukcja budynku

Budynek posadowiony na ławach fundamentowych na podłożu wzmocnionym kolumnami betonowymi,

Izolacja termiczna fundamentów: styropian wodoodporny,

Izolacja przeciwwilgociowa- pozioma i pionowa,

Ściany zewnętrzne – bloczki silikatowe gr. 18cm,

Ściany między budynkami podwójne murowane z dylatacją,

Ściany międzylokalowe z bloczków silikatowych gr. 24cm,

Strop nad parterem – żelbetowy wylewany,

Schody wewnętrzne na piętro - żelbetowe,

Strop nad piętrem – żelbetowy wylewany,

Ściany działowe z bloczków silikatowych,

Więźba dachowa tradycyjna, drewniana.

Pokrycie dachu

Pokrycie dachu – dachówka betonowa płaska Braas Tegalit,

Rynny i rury spustowe z PCV,

Wyłaz strychowy wraz ze składanymi schodami na poddasze nieużytkowe,

Wyłaz dachowy z przestrzeni strychowej,

Okno dachowe Fakro na poddaszu nieużytkowym.

Stolarka okienna i drzwiowa

Stolarka okienna 7 komorowa profil VEKA 82 softline, okleina jednostronna antracytowa, od wewnątrz okna białe, pakiet trzyszybowy,

szprosy międzyszybowe,

Okna balkonowe montowane na ciepłych poszerzeniach systemowych,

Drzwi wejściowe z wizjerem lub przeszkleniem,

W wybranych lokalach brama garażowa Wiśniowski UniPro wraz z napędem.

Tynki wewnętrzne, posadzki, parapety

Posadzki parteru – warstwa betonu podkładowego, izolacja przeciwwilgociowa, styropian, szlichta cementowa .

Posadzka na piętrze: strop żelbetowy, styropian, szlichta cementowa

Tynki - tynki gipsowe, maszynowe wg normy PN-B-10110:2005 (tynki surowe – przygotowanie pod malowanie w zakresie nabywcy

lokalu).

Zostaną zamontowane parapety z konglomeratu w odcieniach jasnych,

Izolacje termiczne, elewacje, balustrady

Izolacja termiczna elewacji – styropian grafitowy, gr. 18 cm,

Silikonowy tynk elewacyjny cienkowarstwowy wraz z elementami dekoracyjnymi,

W wybranych lokalach: elewacyjna płytka dekoracyjna, elewacyjne listwy sztukateryjne,

Cokół – tynk mozaikowy w odcieni czerni,

Izolacja i ocieplenie ostatniej kondygnacji – wełna mineralna ułożona na stropie żelbetowym grubość 30 cm,

Parapety zewnętrzne metalowe, malowane proszkowo (w odcieniach antracytu),

Balustrady balkonów w lokalach na pierwszym piętrze w konstrukcji stalowej.

Instalacje wewnętrzne i zewnętrzne

I Instalacje wodno – kanalizacyjne.

Lokal będzie podłączony do osiedlowej i gminnej sieci wodociągowo – kanalizacyjnej.

Standardowa ilość i lokalizacja podejść do urządzeń sanitarnych określona jest w Karcie Lokalu,

Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego z rur PCV,

Wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej obejmuje wykonanie kompletnego rozprowadzenia pionowego i poziomego rur PEX lub

PERT łączonych przez zaciskanie lub zaprasowywanie.

Lokale wyposażone będą w podejście do kranów zewnętrznych,

Nie wykonuje się białego montażu (w tym kranów).