NOWE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ na kameralnym, zamkniętym osiedlu

NOWE BEZCZYNSZOWE DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

ul. Zdrojowa | Nowy Sącz

3 km od Rynku | cisza, las i widok na góry

Osiedle dla ludzi, którzy chcą robić to, co KOCHAJĄ.

Nasza idea zakłada tworzenie miejsca dla osób o podobnych wartościach - takich, które chcą budować rodzinę, pracę i życie, które naprawdę KOCHAJĄ.

To nie tylko domy. To przestrzeń do życia w zgodzie ze sobą.

DLACZEGO TO OSIEDLE JEST WYJĄTKOWE?

Nowoczesna technologia IZODOM 2000

ściany + płyta fundamentowa

współczynnik przenikania ciepła U = 0,15 W/m²K

realne oszczędności na ogrzewaniu

komfort latem i zimą

Dwustanowiskowa wiata garażowa

Do każdego domu przynależy przestronna wiata garażowa, która pomieści 2 samochody.

Zewnętrzna komórka lokatorska

Idealna do przechowywania rowerów, opon, sprzętu sportowego, narzędzi lub innych rzeczy.

Bez czynszu | niskie koszty utrzymania

Domy zaprojektowane z myślą o ergonomii, energooszczędności i komforcie codziennego życia.

Zamknięte osiedle | brama na pilota

Z troską o bezpieczeństwo i spokój całe osiedle jest ogrodzone i zamknięte.

Położenie na wzgórzu w otoczeniu lasu

Czyste i zdrowe powietrze bez smogu.

LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE BALANS

Spokojna, zielona okolica

Widok na góry i bliskość lasu

3 km do Rynku w Nowym Sączu

Szybki i wygodny dojazd do centrum

Komunikacja miejska

Idealne połączenie natury i miasta

PARAMETRY DOMU

Powierzchnia domu: 93,1 m²

Dwustanowiskowa wiata garażowa

Zewnętrzna komórka lokatorska

Ogród: z trawnikiem i tarasem

Domy oddawane będą w podwyższonym standardzie deweloperskim, z w pełni zagospodarowaną infrastrukturą zewnętrzną.

TECHNOLOGIA & WYPOSAŻENIE

ogrzewanie podłogowe – parter i piętro

wysokowydajna pompa ciepła

wentylacja mechaniczna z rekuperacją

drzwi zewnętrzne Wiśniowski

okna 3-szybowe Wiśniowski (w tym jedno okno przesuwne typu HS z wyjściem na taras)

• antracyt na zewnątrz

• białe wewnątrz

bardzo niski współczynnik przenikania ciepła

media: woda miejska, kanalizacja, prąd

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

wiatrołap

kotłownia/pralnia/spiżarnia (z przygotowaniem pod stację zmiękczania wody)

WC

kuchnia z oknem – 6,8 m2

salon – 28,4 m²

duże przeszklenia, w tym jedno okno typu HS z wyjściem bezpośrednio na taras, naturalne światło

sypialnia / gabinet

Piętro:

3 pokoje (w tym jeden pokój z garderobą )

łazienka z przygotowanymi przyłączami pod:

wannę lub prysznic | WC podtynkowe | umywalkę

dodatkowa przestrzeń do przechowywania na nieużytkowym, ocieplonym strychu

TERMIN REALIZACJI

Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 r.

DOSTĘPNOŚĆ

SEGMENT A – 93,1 m² | działka 3,17 ar | 869 000 zł brutto | WOLNY

SEGMENT B – 93,1 m² | działka 3,08 ar | 869 000 zł brutto | WOLNY

Na osiedlu znajduje się dodatkowa, zielona, ogrodzona przestrzeń rekreacyjna o powierzchni 4,9 ar do przyszłego wspólnego zagospodarowania przez mieszkańców

(np. na plac zabaw, ognisko/grill, teren zielony), która może służyć integracji i budowaniu relacji

WARUNKI SPRZEDAŻY

sprzedaż bezpośrednio od dewelopera

bez pośredników i bez prowizji

pomagamy w organizacji formalności

FV 8% – kupujący zwolniony z PCC 2%

Jeśli marzysz o miejscu, w którym możesz żyć spokojnie, rozwijać się i robić to, co KOCHASZ — to Osiedle powstało właśnie dla Ciebie.