Nowe i wyposażone mieszkanie w bloku z 2025 roku

JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY - nie szukaj dalej.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Jutrzenki, na terenie osiedle Salomea, na terenie warszawskiej dzielnicy Włochy.

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze nowego budynku z 2025 roku z windą, zrealizowanego przez renomowanego dewelopera ROBYG. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia, dzięki czemu nowi właściciele mogą cieszyć się komfortem od pierwszego dnia po zakupie. To propozycja idealna zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem - zarówno krótko, jak i długoterminowy.

OBECNIE WYNAJMOWANE KRÓTKOTERMINOWO i generuje przychody w granicach 4500-6900 zł miesięcznie od czego trzeba odjąć podatek oraz koszty sprzątania.

ASPEKTY FORMALNE

Mieszkanie obecnie jest możliwe do zakupu na podstawie cesji umowy deweloperskiej, a w najbliższym czasie zostanie przeniesiona własność i mieszkanie będzie stanowić pełną własność - jest możliwość zakupu poprzez kredyt hipoteczny.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Lokal o powierzchni użytkowej 38,60 m² bez ścian działowych, ale 39,40 m2 z powierzchnią pod ścianami działowym. W parametrach oferty świadomie zaokrąglone do 40 m².

W skład mieszkania wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym i przedpokojem (25,45 m²) - jasna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na balkon. Nowoczesne wykończenie i duża przestrzeń pozwalają na stworzenie przytulnej części wypoczynkowej i jadalnianej.

Sypialnia (9,11 m²) - ustawna, komfortowa, z miejscem na łóżko małżeńskie i ogromna szafę czy odpowiednim układzie.

Łazienka (4,04 m²) - w pełni wyposażona, elegancka i funkcjonalna.

DODATKOWA POWIERZCHNIA

Balkon (6,97 m²) - przestronny, z miejscem suszarkę na odzież czy zestawem balkonowym do wypoczynku.

Miejsce w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 45 000 zł.

Łączna cena mieszkania oraz miejsca parkingowego wynosi 740 000 zł i nie podlega negocjacji.

DODATKOWE ATUTY

Nowoczesny budynek z 2025 roku

Inwestycja renomowanego dewelopera ROBYG

Mieszkanie w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia

Duży balkon z wyjściem z salonu

OKOLICA

Ulica Jutrzenki w rejonie Salomea to część dzielnicy Włochy, która dynamicznie się rozwija i zyskuje coraz większą popularność. Lokalizacja łączy wygodę życia blisko centrum miasta z łatwym dostępem do głównych tras wylotowych.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.

KOMUNIKACJA

Bliskość przystanków autobusowych i kolejowych (stacja WKD Warszawa Salomea)

Szybki dojazd do centrum Warszawy - ok. 15 minut

Dogodny dostęp do trasy S2 i Alej Jerozolimskich

PODSUMOWANIE

To mieszkanie to świetna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, w pełni wykończonej nieruchomości w dogodnej lokalizacji. Idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja w najem - zarówno krótko-, jak i długoterminowy.

Zapraszam na prezentację!

Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć tę nieruchomość.

Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.