Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie | Fabrica Ursus | 45,37 m²

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim, stanowiące odrębną własność, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Fabrica Ursus (budynek A1) – jednej z najciekawszych realizacji mieszkaniowych w tej części Warszawy.

Lokalizacja

Miasto: Warszawa

Dzielnica: Ursus

Inwestycja: Fabrica Ursus – budynek A1

Lokal: A1.1/037

Ursus to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, doskonale skomunikowana z centrum Warszawy, oferująca pełną infrastrukturę miejską oraz liczne tereny zielone.

Parametry nieruchomości

Powierzchnia mieszkania: 45,37 m²

Powierzchnia z balkonem: 46,39 m²

Wysokość lokalu: 281 cm

Układ pomieszczeń:

przestronny hall

salon z aneksem kuchennym

ustawna sypialnia

łazienka

Piętro: 5 / 7

Rok budowy: 2026

Stan: deweloperski

Dodatkowe udogodnienia

Balkon: tak

Miejsce parkingowe: nr 121, poziom -2 (garaż podziemny)

Stan prawny

Forma własności: pełna własność

Księga wieczysta: w trakcie zakładania

Obciążenia: brak

Zakup na kredyt: możliwy

Budynek i inwestycja – Fabrica Ursus

Fabrica Ursus to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana na terenie dawnej fabryki, łącząca industrialny charakter miejsca z nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykonania.

Atuty inwestycji:

nowoczesna architektura i eleganckie części wspólne

wysoka jakość materiałów

windy i garaż podziemny

starannie zaprojektowana przestrzeń osiedlowa

bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych

świetna komunikacja – SKM, autobusy, szybki dojazd do centrum

w sąsiedztwie sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki

Opis

Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym rozkładzie, dającym duże możliwości aranżacyjne. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi idealną strefę dzienną, natomiast dwa oddzielne pokoje zapewniają komfortową przestrzeń prywatną – doskonałą zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.

Stan deweloperski pozwala na urządzenie wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami, bez kompromisów.

Cena: 672 495,48 zł lokal mieszkalny. Miejsce postojowe w garażu podziemny 35 753,01 zł.

Terminy

Zakończenie robót budowlanych: wiosna 2026 r.

Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie: do 15.03.2026

Termin odbioru: nie później niż 31.08.2026