Nowoczesne mieszkanie/ dom z ogródkiem | Oława | 84,37 m² | 4 pokoje

Nowoczesne mieszkanie z ogródkiem | Oława | 84,37 m² | 4 pokoje

Powierzchnia: 84,37 m²

Liczba pokoi: 4

Dodatkowo: narożny ogródek, strych do przechowywania

Opis nieruchomości

Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 84,37 m² w nowoczesnym domu jednorodzinnym 4-lokalowym przy ul. ks. Jana Twardowskiego w Oławie.

Nieruchomość składa się z dwóch lokali mieszkalnych. Prezentowany lokal jest idealny dla rodziny, pary lub osób ceniących komfort i przestrzeń z własnym ogrodem.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na narożny ogródek,

łazienka (z prysznicem),

przedpokój.

Piętro:

trzy niezależne pokoje

łazienka z wanną.

Strych:

dodatkowa przestrzeń gospodarcza do przechowywania.

Atuty nieruchomości

narożny ogródek zapewniający prywatność,

wygodny podział stref (dzienna na dole, nocna na górze),

dwie łazienki (parter + piętro),

dodatkowa powierzchnia na strychu,

spokojna lokalizacja w nowej części Oławy,

pełna infrastruktura w okolicy: szkoły, przedszkola, sklepy, centrum handlowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, baseny, kawiarnie i restauracje,

szybki dojazd do centrum Oławy i Wrocławia.

Lokalizacja

Ulica ks. Jana Twardowskiego – kameralna, nowoczesna zabudowa jednorodzinna, blisko terenów zielonych i spacerowych.

Komunikacja:

ok. 35–40 min samochodem do Wrocławia,

autobusy i pociągi z Oławy do Wrocławia i innych miejscowości,

blisko centrum miasta i dróg wylotowych.

Otoczenie:

szkoły i przedszkola w pobliżu (m.in. ZSP nr 1, przedszkole "Magdalenka"),

sklepy osiedlowe i centra handlowe (Quick Park, Biedronka, Lidl, Społem),

Termy Jakuba (basen kryty i letni, siłownie plenerowe, skatepark, amfiteatr),

restauracje i kawiarnie: Incanto, Smaki Świata, CafeMania, Kulinarna Enklawa.

Informacje o budynku i technologii

Rodzaj zabudowy: bliźniacza, 4-lokalowa.

Konstrukcja: murowana – ściany nośne z bloków silikatowych (24 cm).

Stropy: żelbetowe, gęstożebrowe typu TERIVA.

Dach: dwuspadowy 35°, więźba drewniana, dachówka ceramiczna ceglasty.

Fundamenty: ławy betonowe z izolacją przeciwwilgociową.

Izolacyjność cieplna: ściany U = 0,23 W/m²K, dach U = 0,18 W/m²K, okna U = 1,1 W/m²K, drzwi U = 1,5 W/m²K.

Wykończenie elewacji: tynki barwione w masie (złamana biel) + fragmenty okładzin naturalnych.

Cena

Cena: 899 tyś

Kontakt

M2 Nieruchomości:

Anna: 609 971 540, Teresa: 883 542 989

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.