Nowoczesne mieszkanie w kameralanej inwestycji

Nowoczesne mieszkanie w kameralanej inwestycji– Modlniczka

Biuro Nieruchomości APREST prezentuje komfortowe mieszkanie w kameralnej zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w podkrakowskiej Modlniczce (gmina Wielka Wieś). Nieruchomość o powierzchni 66,80m² znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania we wrześniu 2023 roku, a wykończonym i zamieszkanym od 2024 roku. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia, oferując wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne rozwiązania techniczne.

Mieszkanie składa się z:

jasnego salonu z aneksem kuchennym,

trzech ustawnych sypialni,

łazienki z wanną oraz funkcją prysznica,

osobnego WC z wydzieloną pralnią,

garderoby,

praktycznego schowka.

Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 50 m2 oraz 3 miejsca parkingowe. Ta prywatna strefa została starannie zagospodarowana tarasem z kostki brukowej oraz trawą z rolki, a dostęp do niej zapewniają dwa niezależne wyjścia. Całe osiedle charakteryzuje się estetycznym wykończeniem z kostki brukowej. Komfort mieszkańców podnosi zainstalowane w całym lokalu ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym oraz system klimatyzacji. Wnętrza wyposażono w energooszczędne okna 3-szybowe z roletami dzień-noc, a o jakość wody dba nowoczesny zmiękczacz z filtrami. W lokalu znajduje się również instalacja siłowa oraz szybki światłowód.

Płyta indukcyjna oraz płyta gazowa.

Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą, a jej zakup nie wymaga zgody MSWiA, co stanowi istotne ułatwienie dla obcokrajowców.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Modlniczce, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Factory Kraków oraz sklepu Leroy Merlin. Okolica zapewnia doskonałą infrastrukturę dla rodzin – zaledwie 20 metrów od budynku znajduje się plac zabaw, a w pobliżu dostępne są przedszkola oraz nowoczesny park rozrywki dla dzieci. Codzienny komfort podnoszą liczne punkty usługowe, sklepy oraz myjnia samochodowa. Miejsce jest świetnie skomunikowane: przystanek autobusowy oddalony jest o 150 metrów, wjazd na trasę szybkiego ruchu znajduje się w odległości 500 metrów, a dojazd na lotnisko w Balicach zajmuje około 8 minut.

Cena nieruchomości: 999 000 PLN

Miejsca parkingowe 120 000 PLN

Opiekun oferty:

Anna Piwowarska

Doradca ds. Nieruchomości

Tel. 501 858 805

Umów się na prezentację już dziś!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.