Nowoczesny bliźniak-Grodzisk Maz. | 0 % prowizji

Na sprzedaż nowoczesny dom dwulokalowy, położony w Zapolu, gm. Grodzisk Mazowiecki.

Inwestycja składa się z dwóch gotowych lokali jednorodzinnych.

To idealna propozycja dla osób ceniących komfort oraz bliskość natury, a jednocześnie poszukujących świetnej komunikacji z Warszawą i Grodziskiem Mazowieckim.

DOM

Oferujemy na sprzedaż nowy, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Powierzchnia każdego z lokali wynosi 135,73 m².

Budynek wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń - przestronna część dzienna znajduje się na parterze, a prywatna strefa sypialniana na piętrze. Dodatkowo jest możliwość adaptacji poddasza. Panoramiczne, przesuwne przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

funkcjonalny układ - jasna, otwarta przestrzeń dzienna oraz cztery sypialnie

dwie łazienki i dodatkowa pralnia - wygoda dla całej rodziny

garderoba - przestrzeń do przechowywania

garaż w bryle budynku - bezpieczeństwo i wygoda

2 dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe

ogrzewanie podłogowe

pompa ciepła - nowoczesne i energooszczędne rozwiązania,

Domofon został zainstalowany z rozprowadzeniem przewodów (góra-dół)

doskonała lokalizacja - szybki dojazd do Grodziska Mazowieckiego i Warszawy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:

Wiatrołap (4,22 m²)

Pralnia (3,19 m²)

Łazienka (3,11 m²)

Salon z aneksem kuchennym (31,5 m²) z wyjściem do ogrodu

Garaż (17,94 / 20,93 m²)

PIĘTRO:

Sypialnia (15,19 m²)

Sypialnia (11,26 m²)

Sypialnia (10,56 m²)

Gabinet/Sypialnia (10,94 m²)

Garderoba (4,13 m²)

Łazienka (5,94 m²)

Hol (7,37 m²)

PODDASZE:

Wysokie poddasze do własnej aranżacji.

DZIAŁKA I OGRÓD

Dom posadowiony jest na ustawnej, ładnej działce z roślinnością, która daje wiele możliwości aranżacyjnych. W ogrodzie znajdują się okazałe drzewa, które nadają przestrzeni przytulny i naturalny charakter. Taras oraz ogród będą doskonałym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest fakt, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się gęsta, naturalna zieleń, która zapewnia poczucie prywatności.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. W budynku zastosowano nowoczesne, energooszczędne rozwiązania - całość ogrzewana jest poprzez system ogrzewania podłogowego, zasilany wydajną pompą ciepła, co zapewnia komfort cieplny oraz niskie koszty eksploatacji. Do budowy wykorzystano materiały wysokiej jakości, gwarantujące solidność konstrukcji, estetykę wykończenia i trwałość na lata.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Zapole to spokojna miejscowość położona w gminie Grodzisk Mazowiecki. Lokalizacja łączy zalety życia w otoczeniu zieleni z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Dodatkowym atutem jest kameralna okolica z niską zabudową jednorodzinną.

Kluczowe odległości:

Grodzisk Mazowiecki - 6 min

Szybki dojazd do trasy S8 i autostrady A2- wygodna komunikacja z Warszawą i okolicą

Szkoła podstawowa, przedszkole, sklep - 5 min

Liczne tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe

STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE

Sprzedającym jest osoba prywatna, więc zakup nieruchomości wiąże się z obowiązkiem zapłaty podatku PCC (2%).

W przypadku tej oferty kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia agencji.

Dom jest bezczynszowy.

Zapraszamy do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji!