Nowoczesny dom jednorodzinny -Warka

Avenue Estate prezentuje nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, usytuowany w Warce.

Z przyjemnością oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość - nowoczesny, doskonale zaprojektowany dom jednorodzinny o pow. całkowitej 262m2, który łączy w sobie komfort, funkcjonalność oraz spokój życia z wygodą dostępu do miejskiej infrastruktury. To doskonała propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykonania, nowoczesne technologie i kameralne otoczenie.

Atuty

Nowoczesny dom z 2017 roku, wykonany z materiałów najwyższej jakości

Spokojna okolica, tylko 3 km od centrum miasta

Ogrzewany garaż na dwa samochody( 33m2)

Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i gazowe

Monitoring, automatyczna brama przesuwna

Trzy niezależne światłowody - idealne do pracy zdalnej

Świetna komunikacja: 7 min do PKP, 5 min do PKS, IC do Warszawy (40 min), Radom (17 min)

Bliskość sklepów, szkół i przedszkoli

Nieruchomość

Dom został starannie zaprojektowany i wybudowany w 2017 roku z myślą o wygodzie oraz trwałości. Znajduje się na ogrodzonej działce, w spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do jego udogodnień. Wysoki standard wykończenia i nowoczesne technologie gwarantują codzienny komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacyjne.

Wnętrza są jasne, przestronne i funkcjonalnie rozplanowane. Każdy element - od okien po grzejniki - został dobrany z myślą o długowieczności, estetyce i praktyczności.

Rozkład pomieszczeń

Parter

Garaż na 2 samochody (ogrzewany, 33 m²)

Kotłownia z funkcją pralni

Korytarz z dużą szafą

Kuchnia z jadalnią, w pełni wyposażona

Przestronny, jasny salon

Łazienka z prysznicem

Biuro / pokój do pracy

Poddasze użytkowe

3 duże, widne pokoje z oknami dachowymi i roletami

Garderoba

Łazienka z wanną

Przestronny korytarz

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest zaledwie 3 km od centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa - dojazd do Warszawy pociągiem Intercity zajmuje 40 minut. Bliskość szkół, przedszkoli i punktów usługowych czyni tę lokalizację idealną dla rodzin.

Dodatkowe informacje

Rok budowy: 2017

Powierzchnia użytkowa: 170 m²

Działka: ogrodzona, z monitoringiem i bramą automatyczną

Media: gaz ziemny, kanalizacja, światłowód

Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych - gotowy do zamieszkania od zaraz. Zapraszamy na prezentację - to miejsce, które trzeba poczuć.

Avenue Estate presents a modern single-family home with a usable attic, located in Warka.

We are pleased to offer you this unique property - a modern, perfectly designed single-family home with a total area of 262m², combining comfort, functionality, and peaceful living with convenient access to city infrastructure. This is an excellent option for those who value high-quality workmanship, modern technology, and a cozy setting.

Advantages

Modern home built in 2017, constructed with the highest quality materials

Quiet neighborhood, only 3 km from the city center

Heated garage for two cars (33m²)

Air conditioning, underfloor heating, and gas heating

CCTV, automatic sliding gate

Three independent fiber optic lines - ideal for remote work

Excellent transport links: 7 minutes to the train station (PKP), 5 minutes to the bus station (PKS), and 40 minutes to Warsaw (IC), 17 minutes to Radom (IC)

Proximity to shops, schools, and kindergartens

The Property

The house was carefully designed and built in 2017 with comfort and durability in mind. It is located on a fenced plot in a quiet residential area of single-family homes, away from the hustle and bustle of the city, yet with easy access to amenities. High-standard finishes and modern technologies guarantee everyday comfort and low operating costs.

The interiors are bright, spacious, and functionally laid out. Every element - from the windows to the radiators - was selected with longevity, aesthetics, and practicality in mind.

Room Layout

Ground Floor

Ground Floor: 2-car garage (heated, 33 m²)

Boiler room with laundry function

Hallway with large wardrobe

Fully equipped kitchen with dining area

Spacious, bright living room

Bathroom with shower

Office/study room

Attic

3 large, bright rooms with skylights and blinds

Walk-in closet

Bathroom with bathtub

Spacious hallway

Location

The property is located just 3 km from the city center, providing quick access to all city infrastructure while maintaining peace and privacy. Bus stops and a train station are nearby - the journey to Warsaw by Intercity train takes 40 minutes. The proximity of schools, kindergartens, and services makes this location ideal for families.

Additional information

Year of construction: 2017

Usable area: 170 m²

Plot: fenced, with CCTV and automatic gate

Utilities: natural gas, sewer, fiber optic

The house requires no financial outlay - ready for immediate occupancy. We invite you to a viewing - this is a place you simply must experience.