Nowoczesny dom parterowy pod lasem, super jakość

Dzień dobry.

OFERTA SPRZEDAŻY:

Nowoczesny dom parterowy z 2022 roku znajdujący się na obrzeżu Dąbrowy Chełmińskiej, na kameralnym osiedlu pod lasem, gotowy do zamieszkania, wykonany i wykończony wysokiej jakości materiałami.

- powierzchnia użytkowa domu 128,80 m2 (dodatkowo poddasze nieużytkowe, aczkolwiek wyłożone częściowo płytą OSB, co daje bardzo dużo miejsca do składowania)

- działka 1414 m2 ogrodzona siatką systemową, częściowo zagospodarowana (trawnik z systemem nawadniania oraz krzewami ozdobnymi)

- na terenie znajduje się również pomieszczenie gospodarcze 18 m2 z oknem wykonane z płyty OSB, które można dodatkowo ocieplić (styropian gratis), posadowione na kostce brukowej oraz mała wiata na pojemniki na śmieci

LOKALIZACJA:

ulica Wyzwolenia: kameralne osiedlu na obrzeżach Dąbrowy Chełmińskiej kilkanaście metrów od lasu

- 15 minut do Fordonu

- 30 minut do centrum Bydgoszczy

- 40 minut do Torunia

- kilka minut autem do centrum Dąbrowy Chełmińskiej, gdzie znajdują się między innymi: infrastruktura usługowo-handlowa, urząd gminy, szkoła, przedszkole.

Dojazd do asfaltu zaledwie 200 metrów, sklep Dino kilometr od domu.

Dojazd komunikacją miejską do Bydgoszczy: przystanek PKS lub kolei PKP oddalone 15 minut od domu.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się liczne rezerwaty przyrody oraz Zespół Pałacowo-Parkowy w Ostromecku.

UKŁAD:

Z wiatrołapu przez korytarz w lewo znajduje się część dzienna:

- otwarta kuchnia (ze spiżarnią, schowaną za jakościową zabudową), wyposażona w wysokiej jakości sprzęty (płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, dużą lodówkę z zamrażarką)

- salon od strony południowo-zachodniej z wyjściem na częściowo zadaszony, ponad 50-metrowy taras wykonany z wylewki betonowej, z którego wychodzimy na bajeczny ogród, który częściowo został zagospodarowany trawnikiem z systemem nawadniania, a wzdłuż ogrodzenia zostały posadzone krzewy ozdobne Z kolei korytarzem w prawo przechodzimy do części nocnej, gdzie znajdują się:

- duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz drzwiami balkonowymi

- mała łazienka z kabiną prysznicową

- kotłownia z pralnią

- sypialnia główna z własną garderobą

- sypialnia nr 2

- sypialnia nr 3

- sypialnia nr 4 z garderobą, gdzie znajduje się również wyjście na strych, który daje bardzo dużo miejsca na dodatkowe składowanie.

Ze wszystkich sypialni oraz z kotłowni można wyjść na zewnątrz.

SPECYFIKACJA:

- decyzja o pozwoleniu na użytkowanie ze stycznia 2023 roku

- budynek zbudowany z gazobetonu

- ocieplony styropianem

- ogrzewanie podłogowe w całym domu i podgrzanie wody za pomocą pompy ciepła

- woda gminna

- przydomowa oczyszczalnia ścieków (bardzo ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie)

- możliwość podłączenia światłowodu na lato 2026, który niedawno został doprowadzony do osiedla

- na dachu blachodachówka

- strop ocieplony wełną mineralną

- w każdym oknie elektryczne rolety zewnętrzne

- wyprowadzenie na siłę oraz ładowarkę samochodową na zewnątrz budynku

WYKOŃCZENIE DOMU:

Dom został świeżo wykończony i dopracowany w drugiej połowie 2024 roku, dzięki czemu pachnie nowością i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Zostały użyte wysokiej jakości materiały:

- na ścianach gładzie w kolorach szarości

- kuchnia na wymiar zabudowana szafkami z systemami blum oraz cichym domykiem, bardzo dużo miejsca na składowanie

- na podłogach w kuchni, salonie oraz pokojach jakościowy vinyl, w łazienkach, wiatrołapie i kotłowni kafle

- w korytarzu jakościowe drzwi bezprzylgowe

- w każdym pokoju indywidualna kontrola ciepła termostatem

- stylowe lampy wiszące oraz elementy oświetlenia

Zapraszam na prezentację na żywo.

BARTEK ZAWISKI

571 510 302

Potrzebujesz sprawdzić zdolność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną na bezpłatną konsultację. Do usłyszenia :)

Nota prawna:

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()