Nowoczesny dom pasywny smart w Łaziskach Górnych

Przepiękny, nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny, wykonany wg. indywidualnego projektu, położony w Łaziskach Górnych - w prestiżowej dzielnicy Brada. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych - idealnej do życia z dala od miejskiego zgiełku, z jednoczesnym, doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

Ten piękny, dwukondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 164 m² (użytkowej 106 m²), położony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 746 M2. Dom jest energooszczędny, z nowoczesnymi systemami ogrzewania i pełną automatyką SMART.

ASPEKTY FORMALNE

Nieruchomość stanowi pełną własność i jest bezczynszowa. Posiada uregulowany stan prawny - brak roszczeń, oraz innych trudności formalnych. Jest gotowa do finansowania kredytem hipotecznym, co dodatkowo ułatwia zakup osobom zainteresowanym inwestycją.

LOKALIZACJA

kameralne, zielone otoczenie z zabudową jednorodzinną,

400 m do przedszkola,1 km do szkoły podstawowej,

100 m do przystanku autobusowego (szybki dojazd do Mikołowa i Katowic),

10 minut spacerem do dworca PKP – połączenie szybsze niż samochodem,

w pobliżu: Lidl, Netto, Media Expert

TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

Dom zbudowany został z wysokiej jakości materiałów, z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców, oraz niskim wpływie na środowisko naturalne. To tzw. dom "bez kominów" - niskoemisyjny i wysoce energooszczędny.

budowa w systemie szkieletowym, izolacja Rockwool+ Isover (40cm),

ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic T-Cap 9 kW + dwie klimatyzacje z funkcją grzania,

dodatkowe źródło ciepła: kominek na pellet firmy Termorossi,

fotowoltaika: 32 panele BLACK PANEL (9,96 kW, mikro inwertery, rozliczenie na starych zasadach, gwarancja 25 lat)

koszt utrzymania: ok.100 zł/mies.+ woda

INTELIGENTNE ROZWIĄZANIA

system Supla- sterowanie roletami, bramą, ogrzewaniem, oświetleniem ogrodu i monitoringiem głosowo i z aplikacji,

monitoring zewnętrzny (4 kamery obrotowe, powiadomienie w aplikacji),

wideo domofon z powiadomieniami na telefon,

odkurzacz centralny,

cyrkulacja ciepłej wody uruchamiana czujnikiem obecności,

czujnik temperatury i wilgotności w każdym pomieszczeniu

UKŁAD POMIESZCZEŃ :

Parter:

wiatrołap z przejściem do garażu

dwustanowiskowy, ogrzewany garaż wyposażony w odpływ liniowy oraz odkurzacz,

przestronny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią,

dwa niezależne tarasy

toaleta

mini siłownia

kotłownia

Piętro:

2 jasne sypialnie (z możliwością wydzielenia trzeciej)

garderoba,

łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem,

pralnia,

pomieszczenie gospodarcze,

strych (dodatkowe miejsce do przechowywania)

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE:

kuchnia na systemach BLUM, sprzęty BOSH najwyższej linii,

lodówka z kostkarką i 3 etapową filtracją wody,

pralka SAMSUNG SMART, Suszarka MIELE SMART,

dębowe blaty łazienkowe, bukowe schody, okna 3 szybowe z moskitierami oraz zewnętrznymi roletami,

okna dachowe PCV z zewnętrznymi roletami.

OGRÓD I OTOCZENIE

system automatycznego nawadniania Gardena + Rain Bird (sterowanie z telefonu),

zbiornik na deszczówkę z pompą METABO i bębnem ogrodowym,

ogrzewany garaż z funkcją mycia auta,

ogród z oświetleniem zmierzchowym i prysznicem zewnętrznym,

roślinność: wiśnia, agrest, 20 letnie winogrona, trawy ozdobne,

szklarnia z poliwęglanu, murowany domek narzędziowy,

brama wjazdowa automatyczna NICE, brama garażowa sterowana zdalnie.

PODSUMOWANIE

Ten dom to propozycja dla osób szukających bezkompromisowej jakości życia - z dostępem do natury, najnowszych rozwiązań technologicznych i wysokiej klasy wykonania. Energooszczędność, komfort i przestrzeń - wszystko to w doskonałej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację!

Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości !