Nowoczesny dom przy lesie | 5 pokoi | Pęclin

Dom na sprzedaż | działka 539 m² | garaż 1-stanowiskowy

Cena: 1 740 000 PLN

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony na działce o powierzchni 539 m², w cichej i uporządkowanej okolicy zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i wygodnego domu do życia, z szybkim dojazdem do miasta.

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a proporcje pomieszczeń dają dużą swobodę aranżacyjną.

Strefa dzienna to przestrzeń idealna do wspólnego spędzania czasu. Salon z wyjściem na ogród stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej w sezonie wiosenno-letnim. Kuchnia i jadalnia tworzą spójną, praktyczną przestrzeń, która dobrze sprawdzi się zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań rodzinnych.

Część prywatna domu zapewnia komfort i poczucie intymności. Sypialnie są ustawne i dobrze doświetlone, z możliwością wydzielenia gabinetu lub pokoju gościnnego. Łazienki zaprojektowano w sposób funkcjonalny, z miejscem na pełne wyposażenie.

Lokalizacja

Pęclin to miejsce idealne dla rodzin i osób pracujących w Warszawie, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem.

ok. 7 minut do trasy A2

ok. 25 minut do Ursynowa

ok. 35 minut do centrum Warszawy

Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy

przedszkole w Pęclinie

szkoła podstawowa w Wiązownie (ok. 6 km)

ok. 7 minut samochodem do centrum Wiązowny

liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe (ponad 27 km) oraz rzeka Świder

Inwestycja

5 domów wolnostojących

prywatna droga dojazdowa

ogrodzony teren

kameralne sąsiedztwo, tylko kilku współużytkowników części wspólnych

brak intensywnej zabudowy w okolicy

Technologia i standard wykonania

Domy realizowane są w energooszczędnej technologii keramzytowej, z zastosowaniem trwałych i nowoczesnych rozwiązań:

prefabrykowane ściany keramzytowe, niewymagające tynkowania

przygotowane peszle pod instalacje elektryczne oraz obsadzone puszki

ciepła płyta fundamentowa z ogrzewaniem podłogowym, zatarta na gładko

izolacja płyty: styropian 20 cm + izolacja boczna 15 cm

prefabrykowane wiązary dachowe z drewna klasy C24

dach pokryty blachodachówką na rąbek stojący, stalowe rynny

okna PCV, 3-szybowe, 7-komorowe, ciepły montaż

brama garażowa Wiśniowski z napędem

drzwi zewnętrzne z naświetlem Wikęd

Instalacje i wyposażenie

ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze

rozprowadzona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna

przygotowane przyłącza do pompy ciepła

instalacja pod rekuperację

woda miejska

szczelne szambo

domy w stanie deweloperskim, gotowe do indywidualnej aranżacji

Dodatkowe korzyści

W cenie nieruchomości Kupujący otrzymuje kompleksowy projekt aranżacji wnętrz za symboliczną kwotę 1 zł, przygotowany z myślą o funkcjonalności, estetyce i komforcie codziennego użytkowania.

Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz, według indywidualnych ustaleń. To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą oszczędzić czas i otrzymać gotowy dom bez angażowania się w proces budowlany.

Działka o powierzchni 539 m² daje możliwość komfortowego zagospodarowania przestrzeni wokół domu. Ogród może pełnić funkcję strefy wypoczynkowej, miejsca spotkań rodzinnych lub bezpiecznej przestrzeni do zabawy dla dzieci. Wielkość parceli zapewnia prywatność bez poczucia ciasnej zabudowy.

Dom jest w dobrym stanie technicznym i daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami, jak i bardziej indywidualne zmiany wykończeniowe.

Najważniejsze informacje:

cena: 1 740 000 PLN

działka: 539 m²

garaż: 1-stanowiskowy

zabudowa jednorodzinna

funkcjonalny układ pomieszczeń

możliwość własnej aranżacji

Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC).