Nowoczesny dom przy lesie| Stadnina koni| Morasko

Dziś mam do zaoferowania na sprzedaż lokale w nowoczesnym budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położonym w spokojnej, zielonej części Poznania – Morasko. To idealna propozycja dla osób, które szukają domu z ogrodem, blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do miasta. Inwestycja łączy w sobie komfort domu jednorodzinnego, kameralne sąsiedztwo oraz wysoki standard wykonania, dając poczucie prywatności i przestrzeni na co dzień. :)

CENA

1 450 000 zł – lokal z działką o powierzchni ok. 573 m²

1 490 000 zł – lokal z działką o powierzchni ok. 743 m²

Budynek zaprojektowano z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Każdy lokal oferuje:

niezależne wejście, zapewniające pełną prywatność

parter oraz piętro o funkcjonalnym układzie pomieszczeń

garaż w bryle budynku

bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu

Dodatkowym, bardzo istotnym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 30 m², które daje możliwość adaptacji na przestrzeń użytkową – np. dodatkową sypialnię, gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby lub strefę przechowywania. To rozwiązanie pozwala realnie zwiększyć powierzchnię domu w przyszłości, bez konieczności rozbudowy budynku.

STANDARD dach dwuspadowy, kryty dachówką – trwałe i sprawdzone rozwiązanie

ocieplenie budynku:

ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości ok. 20 cm

dach / strop ocieplony wełną mineralną o grubości ok. 30 cm

zastosowane rozwiązania zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i komfort użytkowania przez cały rok

Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz, według indywidualnych ustaleń z Kupującym.

MEDIA

woda z sieci

gaz

kanalizacja – szambo

W roku 2028 ZDM/Wodociągi planują rozbudowę drogi: kanalizacja, kostka brukowa, oświetlenie

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - Morasko to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w północnym Poznaniu, szczególnie dla osób ceniących naturę i spokój.

las w odległości ok. 1 km – idealny na spacery, bieganie i rower

stadnina koni w bezpośrednim sąsiedztwie – unikalny klimat

sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej

cisza i bardzo dobra jakość życia

To miejsce, które łączy podmiejski klimat z miejską wygodą.

DOJAZD I KOMUNIKACJA wygodny dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną

szybki wyjazd w kierunku północnych dzielnic Poznania

sprawny dojazd do centrum miasta

dostęp do komunikacji miejskiej - 7 mnut na pieszo do przystanku autobusowego

łatwy dojazd do głównych tras i obwodnicy

Dla kogo jest ta nieruchomość?

rodzin z dziećmi

osób pracujących zdalnie

osób szukających domu z ogrodem i możliwością powiększenia przestrzeni

klientów ceniących ciszę, naturę i prywatność

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu :)

*

Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.

Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()