Nowoczesny dom w dobrej lokalizacji

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Na sprzedaż piękny, nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (stykający się z drugim budynkiem tylko garażem) w Chwaszczynie o powierzchni 133,8m² w tym duży garaż 19,54 m² oraz pomieszczenie gospodarcze 7,39 m². Dom posadowiony jest na działce o regularnym kształcie, o powierzchni 796 m².

Parametry domu:

• taras od strony południowo-zachodniej

• wykonany w technologii tradycyjnej ściany konstrukcyjne murowane ICF (bloczki z betonu z wkładką izolacyjną 24 cm + dodatkowe ocieplenie 10 cm), ściany działowe murowane, konstrukcja dachu drewniana, pokrycie dachu dachówka cementowa, tynki zewnętrzne tynk strukturalny, płytki klinkierowe

• okna Vetrex 3 szybowe Master Therm z fabrycznymi kontraktonami, w salonie drzwi tarasowe przesuwane

• budynek wyposażony jest w nowoczesne instalacje, takie jak pompa ciepła firmy Daikin Alterma 3R - moc 6kw + bufor wody 300l ) , fotowoltaika na korzystnych "starych" zasadach , rekuperacja, system alarmowy i monitoring, co dodatkowo podnosi standard techniczny i energooszczędność budynku, którego utrzymanie jest praktycznie bezkosztowe.

• kanalizacja i woda z sieci gminnej

• wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna

• system filtracji wody

• instalacja wodna w ogrodzie

• moskitiery

• montaż nowej rozdzielni elektrycznej w 2025

• termoizolacja poddasza

• wiata gospodarcza z boku domu

• kuchnia wykonana na zamówienie wyposażona jest w nowoczesne systemy BLUM oraz sprzęt renomowanych producentów (lodówka Samsung, zmywarka Bosh, piekarnik Elektrolux, piekarnik Amica, indukcja Elektrolux)

• łazienki wykończono z użyciem markowej armatury i ceramiki, m.in. Grohe, Roca i Huppe

• wnętrza zostały zaprojektowane indywidualnie, przez projektanta, z największą dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, takich jak podłogi winylowe marki Moduleo oraz gres, a także farby o właściwościach antybakteryjnych o wysokiej klasie ścieralności (Sigma Superlatex z dodatkiem jonów srebra AG oraz Flugger).

• w całym domu zastosowano funkcjonalne zabudowy stolarskie na wymiar, z wysokiej jakości materiałów, a dodatkowe elementy, takie jak kominek w zabudowie szamotowej (komin systemowy z wkładem ceramicznym - zabudowa zewnętrzna gres i marmur), automatyczna brama garażowa, instalacja filtracji wody czy zagospodarowanie terenu (kostka brukowa, taras, ogrodzenie), podnoszą komfort użytkowania i walory estetyczne nieruchomości.

Lokalizacja:

• najbliższe otoczenie działki stanowią głównie domy wolnostojące oraz niezabudowane działki budowlane i tereny zielone, co nadaje okolicy spokojny i kameralny charakter

• w samej miejscowości funkcjonują liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, a także podstawowe placówki opieki zdrowotnej

• w Chwaszczynie znajdują się również placówki edukacyjne, w tym przedszkola i szkoła podstawowa, co zapewnia dostępność edukacji dla dzieci w wieku szkolnym w bezpośrednim otoczeniu

• dojazd samochodem umożliwia sieć dróg lokalnych, z dogodnym połączeniem z drogą krajową nr 20 oraz trasami S6 i S7 prowadzącymi do Gdańska (ok.35min)  i Gdyni (25min)

• położenie w pobliżu Gdyni i Gdańska, pozwala na korzystanie z szerokiej oferty usług, centrów handlowych i instytucji publicznych zlokalizowanych w całym Trójmieście

• transport publiczny - kursują autobusy komunikacji miejskiej, a dodatkowo funkcjonują linie autobusowe gminne

Atutem nieruchomości jest ogród oraz duży, kameralny taras, gwarantujący prywatność i komfort wypoczynku. Ten dom jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i komfortu, jednocześnie będąc blisko miejskich udogodnień.

Zapraszamy do kontaktu:

790 644 355

Centrum Finansowe

ul. Kartuska 41/2

80-141 Gdańsk

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”