Nowoczesny dom wolnostojący w Wilkowicach

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Powierzchnia całkowita: 163,76 m² użytkowa: 121,70 m² działka: 910 m²

Na sprzedaż oferuję nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najspokojniejszych części Wilkowic, tuż obok Leszna.

Nieruchomość znajduje się na przedostatniej działce ślepej uliczki, co zapewnia minimalny ruch samochodowy, ciszę i pełen komfort codziennego życia.

Budowa domu została zakończona w 2022 roku, a sam budynek powstał z myślą o własnych potrzebach mieszkaniowych właścicieli. Do realizacji inwestycji zatrudniono doświadczonych specjalistów, a każdy etap prac wykonano z dużą starannością oraz z użyciem solidnych, trwałych i wysokiej jakości materiałów.

Dom jest obecnie w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji. To idealna „czysta karta”. Przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnym stylem, wizją i potrzebami. Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do stworzenia wnętrz od podstaw, bez konieczności przerabiania wcześniejszych rozwiązań.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• spokojna, cicha okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących prywatność

• zabudowa jednorodzinna

• aktualnie brak bezpośrednich sąsiadów w najbliższym otoczeniu, pełna prywatność i otwarta przestrzeń

• ślepa ulica, co oznacza brak ruchu tranzytowego

• szybki dojazd do S5 oraz do Leszna (ok. 10 km)

• duża, ustawna działka 910 m²

• dom ocieplony, z wykonaną elewacją

• dach pokryty dachówką ceramiczną

• okna PCV w całym budynku

• rolety elektryczne na parterze, manualne na piętrze

• pięknie doświetlona część dzienna z widokiem na pola i dziką zwierzynę

• przestronny, zadaszony taras - idealny na letnie kolacje, poranną kawę, kino ogrodowe, jacuzzi lub strefę relaksu

• brak ogrodzenia - możliwość wykonania płotu, bramy i furtki w dowolnym stylu, wysokości i z wybranych materiałów, co pozwala stworzyć spójną aranżację z bryłą domu i ogrodem

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

• Wiatrołap: 5,76 m²

• Garaż: 20,45 m²

• Kotłownia: 7,68 m²

• Komunikacja: 5,90 m²

• Łazienka: 4,25 m²

(przygotowane instalacje pod: toaletę, prysznic i umywalkę)

• Pokój: 10,55 m²

• Salon z aneksem kuchennym: 40,20 m²

• jasna, przestronna część dzienna z dużymi przeszkleniami

• widok na pola, gdzie często pojawiają się sarny

• wyjście na duży, zadaszony taras - idealny na grill, strefę wypoczynkową     lub jadalnię letnią

PÓŁPIĘTRO

(doliczane do piętra - dwa dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać jako garderoby, pokoje lub pomieszczenia gospodarcze)

• Pokój: 9,96 m²

• Pokój: 10,09 m²

PIĘTRO

• Komunikacja: 11,40 m²

• Łazienka: 5,41 m²

(przygotowane instalacje pod: wannę, umywalkę i toaletę)

• Pokój: 11,29 m²

• Pokój: 11,86 m²

• Pokój: 8,96 m²

OKOLICA

Dom stoi w jednej z najbardziej kameralnych części Wilkowic. W okolicy znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne, co tworzy spokojne, rodzinne i bezpieczne otoczenie. Aktualnie brak jest bezpośrednich sąsiadów przy działce, dzięki czemu można cieszyć się pełną prywatnością i otwartą przestrzenią.

To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta.

Zalety lokalizacji:

• bliskość terenów spacerowych, łąk i pól

• idealne miejsce dla rodzin z dziećmi

• szybki dojazd do Leszna i trasy S5

• w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe

• sąsiedztwo natury

Ten dom to miejsce, które najlepiej poznaje się na żywo! Dopiero podczas wizyty można poczuć przestrzeń, spokój okolicy i wyjątkowy potencjał, jaki oferuje ta nieruchomość.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego niezwykłego domu w Wilkowicach.

Chętnie oprowadzę, odpowiem na wszystkie pytania i pomogę wyobrazić sobie, jak może wyglądać Twoja przyszła, wymarzona przestrzeń do życia.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---

Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji