Nowoczesny dom z dużymi przeszkleniami | Prestiżowa lokalizacja

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu, którego minimalistyczna, elegancka bryła została zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła. Duże przeszklenia nadają wnętrzom ponadczasowy, współczesny charakter i tworzą harmonijne połączenie przestrzeni mieszkalnej z otaczającą zielenią.

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w granicach Warszawy – w dzielnicy, która łączy doskonałą komunikację z centrum miasta z kameralną atmosferą, ciszą i bezpośrednim dostępem do terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących wysoki standard życia, prywatność oraz wygodę codziennego funkcjonowania.

Nieruchomość

Dom został zaprojektowany w sposób niezwykle przemyślany, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, co zapewnia komfort i funkcjonalność dla całej rodziny.

Parter – reprezentacyjna strefa dzienna:

- Przestronny salon o powierzchni 41,3 m² z miejscem na kominek oraz częścią wypoczynkową oraz jadalnianą,

- Jasna, otwarta kuchnia o powierzchni 19,7 m² z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,

- Gabinet 13,3 m² – idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny,

- Wiatrołap 5,9 m² z miejscem na zabudowę szaf,

- WC z możliwością aranżacji sauny – 9,2 m²,

- Pomieszczenie techniczne (kotłownia) – 2,9 m²,

- Schody prowadzące na piętro,

- Garaż o imponującej powierzchni 80,5 m², oferujący szerokie możliwości adaptacyjne.

Piętro – komfortowa strefa prywatna:

-5 ustawnych pokoi, w tym - trzy sypialnie z bezpośrednim wyjściem na przestronne tarasy (sypialnia master 13 m² z garderobą 4 m², pozostałe pokoje o powierzchniach: 11,3 m², 11,5 m², 13,0 m², 13,6 m²)

- Łazienka – 5,7 m²,

- Osobna pralnia – 5,2 m²,

- Przestronny hol oraz schody.

Wszystkie pomieszczenia są doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, a pełna wysokość drugiej kondygnacji zapewnia poczucie przestrzeni, komfort użytkowania oraz swobodę aranżacyjną.

Powierzchnia i możliwości aranżacyjne

Obecna powierzchnia użytkowa wynosi 190 m². Na tym etapie istnieje możliwość zmiany koncepcji i przearanżowania części garażu lub pomieszczeń gospodarczych w celu powiększenia powierzchni mieszkalnej, stworzenia niezależnego mieszkania, np. dla pomocy domowej, gości lub pod inwestycję.

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności:

10 minut do obwodnicy Warszawy – szybki wyjazd w kierunku: Terespola, Katowic, Łodzi, Poznania, Gdańska i Wrocławia,

20 minut do Lotniska Chopina,

4 minuty do stacji SKM Warszawa Radość,

300 m do przystanku autobusowego,

950 m do przystanku przy ul. Skalnicowej,

1 km do przystanku przy ul. Trakt Lubelski,

1 km do szkoły, przedszkola oraz ośrodka zdrowia.

Rzuty oraz szczegółowy standard wykończenia dostępne są w wiadomości prywatnej.

Zapraszam do kontaktu.