Nowoczesny dom z ogrodem i garażem – Sierosław, 149 m²

Na sprzedaż jeden z dwóch lokali w nowoczesnym domu dwulokalowym przy ul. Agatowej w Sierosławiu (wjazd od ul. Krętej, działka nr 82/9).

Każdy lokal to niezależna część budynku z własnym garażem, ogródkiem i infrastrukturą. Podwójna ściana konstrukcyjna (50 cm + dylatacja) gwarantuje prywatność i świetną izolację akustyczną.

Przestronny, piętrowy układ o powierzchni 149 m² z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń – cztery sypialnie, jasny salon z wyjściem na ogród, garaż w bryle budynku oraz własna działka.

Planowany termin oddania: grudzień 2025 / styczeń 2026.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• Salon – 23,95 m²

• Kuchnia – 6,12 m²

• Korytarz – 14,39 m²

• Kotłownia – 6,55 m²

• Wiatrołap – 4,33 m²

• WC – 2,02 m²

Piętro:

• Sypialnia – 18,07 m²

• Sypialnia – 16,49 m²

• Pokój – 12,70 / 11,60 m²

• Pokój – 12,57 / 10,63 m²

• Korytarz – 10,56 m²

• Łazienka – 5,51 m²

Garaż: 21,24 m²

Standard wykończenia

• metoda tradycyjna, ocieplenie 20 cm styropianu

• instalacje: prąd, woda, kanalizacja, gaz

• ogrzewanie gazowe podłogowe, kocioł kondensacyjny Saunier Duval Isotwin T26 z regulatorem i zasobnikiem 42l

• stolarka: okna PVC, przesuwne HS, drzwi Wikęd, rolety elektryczne Integro

• garaż: brama KRISPOL z napędem

W cenie otrzymujesz także:

• kostkę brukową (wjazd, chodnik, opaska)

• odwodnienie rurą drenarską

• rozgarnięty humus pod trawnik

Działka

• wydzielona część działki nr 82/9, ogrodzona siatką

• teren przygotowany pod ogród

• miejsce parkingowe przed budynkiem

Lokalizacja i otoczenie

Dom znajduje się w cichej i zielonej części Sierosławia, z dala od zgiełku, ale blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

• szybki dojazd do Poznania: ul. Bukowska i S11 – 5 minut

• A2 i droga krajowa 92 – w zasięgu kilku minut

• lotnisko Poznań-Ławica – 12 minut

• plaża w Lusowie i Jezioro Lusowskie – 10 minut

• szkoła podstawowa i sklep – 5 minut

• w otoczeniu lasy, tereny spacerowe i rowerowe

Sierosław oferuje spokój i bezpieczeństwo typowe dla kameralnych miejscowości, a jednocześnie doskonałe połączenie z Poznaniem. W pobliżu znajdziesz także szkołę, przedszkole, sklepy spożywcze oraz pełną infrastrukturę, a jednocześnie masz ciszę, zieleń i tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki.

Cena i warunki

• 899 000 zł za 1 lokal (do negocjacji)

• sprzedaż bez zadatku i zaliczki

• możliwość zakupu za gotówkę lub kredyt

termin oddania: marzec 2026

Zadzwoń i umów się na prezentację – Twój nowy dom w Sierosławiu czeka!