Nowoczesny dom z widokiem na staw-Linarczyk.

Biur nieruchomości Magdalena Sokołowska ma przyjemność zaprezentować nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 127,43 m2 (powierzchnia całkowita wraz z garażem wynosi 167,02 m2). Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w miejscowości Linarczyk, zaledwie 500 m od granicy Grudziądza. Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1255 m2. Niewątpliwym atutem jest jego położenie- widok na staw oraz tereny zielone.

Link do wirtualnego spaceru:

SPIS POMIESZCZEŃ:

PARTER:

-wiatrołap 3,20 m2

-komunikacja 12,78 m2

-pokój 7,82 m2

-toaleta 3,17 m2

-pomieszczenie gospodarcze 5,39 m2

-salon z aneksem kuchennym 32,12 m2

-garaż 26,24 m2

- pomieszczenie gospodarcze 7,94 m2

Piętro:

-komunikacja 13,32 m2

-pokój 9,48 m2

-pokój 13,99 m2

-pokój13,39 m2

-pokój 9,66 m2

-łazienka 8,50 m2

Najważniejsze atuty nieruchomosci:stan deweloperski- idealny do własnej aranżacji

nowoczesna, minimalistyczna architektura

wysokiej jakości materiały i solidne wykonanie

ogrzewanie podłogowe (ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny)

duży taras o powierzchni 50 m2- doskonały do relaksu

teren ogrodzony

wykostkowany podjazd oraz taras

Szczegóły techniczne:fundamenty z bloczków betpnowych

ściany z bloczka YTONG 650, ocieplone styropianem 20 cm

schody żelbetowe

stolarka okienna w kolorze dą anteak

parapety aluminiowe w kolorze antracyt

drzwi wejściowe KMT

instalacja elektryczna, alarmowa

przygotowanie pod klimatyzacje

Media:prąd

woda, kanalizacja miejska

Położenie:

Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej części miejscowości Linarczyk, tuż przy granicy Grudziądza.

W pobliżu:szkoła Podstawowa, przedszkole

sklep

Kościół

Jezioro Rudnik

Las Rudnicki

ścieżka rowerowa.

Zgodnie z art. 179b u.g.n. pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności.

Zapraszam na prezentację przeprowadzoną przez licencjonowanego pośrednika.

Tel.500-647-500. Biuro nieruchomości Magdalena Sokołowska pomaga również w uzyskaniu korzystnego dla Państwa kredytu. Nasz doradca finansowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować Pastwa zdolność kredytową, wybrać najtańszy kredyt hipoteczny oraz skutecznie przeprowadzić proces finansowania Państwa nieruchomości.Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.