Nowoczesny piętrowy dom 150 m2 z ogrodem w dzielnicy Czułów Tychy

Szanowni Państwo

Mamy przyjemność przedstawić nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny położony w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Czułów w Tychach, przy ul. Narcyzów. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 448 m², w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje brak możliwości realizacji nowych, uciążliwych inwestycji w przyszłości. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, prywatności i harmonii.

Nowoczesna architektura i energooszczędność.

Dom o powierzchni użytkowej 150,1 m² wyróżnia się współczesną, elegancką bryłą oraz zastosowaniem nowoczesnych, trwałych materiałów. Stolarka okienna (system HS) wraz z roletami z napędem elektrycznym, drzwi wejściowe bezprzylgowe oraz brama garażowa segmentowa elektryczna - wszystkie elementy stolarki w nowoczesnym kolorze antracyt. Obiekt posadowiony jest na płycie fundamentowej zaizolowanej styropianem XPS, ściany wykonano z pustaków Leier Plan, a stropy i schody z solidnego żelbetu. Stropodach został przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych, co pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacji.

Funkcjonalny układ pomieszczeń.

Dom jest dwukondygnacyjny i zaprojektowany z myślą o wygodzie domowników:

Parter:

przestronny garaż,

kotłownia,

funkcjonalna łazienka,

wygodna kuchnia połączona z jadalnią,

jasny i ustawny salon, stanowiący centrum życia rodzinnego.

Piętro:

duża, komfortowa łazienka,

trzy ustawne pokoje idealne na sypialnie lub gabinety,

dodatkowa sypialnia z możliwością własnej aranżacji.

Przestrzeń pełna światła.

Duże powierzchnie przeszkleń zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Zastosowane nowoczesne rolety gwarantują prywatność i komfort termiczny o każdej porze roku.

Ten dom to połączenie funkcjonalności, nowoczesnego designu i ekonomicznego użytkowania. Idealny wybór dla osób ceniących wysoką jakość wykonania oraz spokojną, bezpieczną lokalizację.

Obecny stan.

Dom jest na chwilę obecną w stanie surowym zamkniętym, według załączonych do ogłoszenia zdjęć. W dalszej części realizacji będą wykonane następujące prace

- elewacja w kolorze zgodnym z przedstawioną wizualizacją wraz z lamelami drewnopodobnymi – zakończenie koniec marca 2026.

- wyłożenie kostką podjazdu i tarasu, brama wjazdowa – zakończenie marzec 2026.

Dane handlowe.

Kupujący otrzymuje pełną dokumentację budowy wraz ze zdjęciami z każdego etapu robót.

Zakończenie prac przewidziane jest na wiosnę 2026.

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Cena sprzedaży: 985 000,00 zł. brutto

Cena sprzedaży dotyczy domu wykończonego z zewnątrz, wraz z zagospodarowaniem działki, bez instalacji wewnętrznych, tynków, posadzek. Jesteśmy w stanie wykonać kolejne prace w uzgodnieniu z klientem, doprowadzając dom do oczekiwanego stanu.