Nowoczesny, umeblowany dom z garażem, 4 pokoje.

Funkcjonalny i wykończony ze smakiem dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2020 r. Wyjątkowa propozycja dla wymagających. Kupujący nie płaci prowizji biura (0%).

Budynek piętrowy. Łączna powierzchnia użytkowa to 125,29 m2. Na powierzchnię użytkową składa się:

PARTER:

- Duży i świetnie doświetlony salon połączony z wyjściem na ogród

- funkcjonalna kuchnia, wyposażona kompleksowo w sprzęt AGD bardzo dobrej jakości.

- wiatrołap

- łazienka z prysznicem,

I PIĘTRO

- 3 sypialnie

- garderoba

- duża łazienka z wanną.

Z salonu wyjście na taras wykończony kompozytem (zadaszony z ekspozycją płd.-wsch.) i ogród.

Wyposażenie i meble w cenie, w tym zabudowa kuchenna z dużym AGD.

W bryle budynku znajduje się 1-stanowiskowy garaż o powierzchni 16,94 m2 z szerokim podjazdem i z ogrzewaniem podłogowym. Łącznie z miejscem na podjeździe garażu przed domem można zaparkować cztery auta (piąte w garażu).

Budynek o konstrukcji murowanej z pustaków Porotherm, stropy żelbetowe, stropodach kryty papą, ocieplony.

Nieruchomość zlokalizowana na płaskiej działce o powierzchni 250 m2, o regularnym kształcie prostokąta z dostępem do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną, wybrukowaną, służącą tylko mieszkańcom (ślepa uliczka - nabywany udział w drodze).

DANE TECHNICZNE:

- Ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym dwufunkcyjnym,

- Okna 3 szybowe + rolety zewnętrzne sterowane automatycznie.

LOKALIZACJA:

- Sprawna komunikacja z miastami aglomeracji śląskiej,

- Prestiżowe otoczenie

- Atrakcyjne tereny zielone i rekreacyjne w sąsiedztwie

- Dom położony jest w cichej części Gliwic dzielnica Żerniki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

- Szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych tras - A1, A4 i DK88.

- W bezpośrednim otoczeniu znajdują się przedszkola, szkoły, dyskonty (Biedronka, Lidl, Netto) oraz tereny zielone.

Dbamy o bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie na każdym etapie sprzedaży, od prezentacji, poprzez weryfikację dokumentów, ewentualny proces kredytowy, aż po przekazanie kluczy z niezbędnymi protokołami i dopełnieniem wszelkich formalności związanych z zakupem domu.

Radosław Nowakowski

Specjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy (uprawnienia nr 6016)

Tel.: 604 507 003

Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie wykonywania.

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domeny są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.