Nowogard - Dom - Szeregowiec (136 m² + strych + piwnica + garaż)

Dom, w którym wszystko ma swoje miejsce.

Położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Nowogardzie – miejscu, gdzie codzienność toczy się spokojnym rytmem, a sąsiedzi naprawdę się znają. Idealny dla osób, które cenią ciszę, bezpieczeństwo i rodzinny klimat, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do Szczecina i trasę S6 pod ręką.

O NIERUCHOMOŚCI

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 136,4 m² + piwnica (ok. 60 m²) + strych (ok. 41 m²) + wolnostojący garaż (20,4 m²).

Działka – 293 m².

Budynek solidnie wykonany z cegły klinkierowej, dobrze izolowany – ciepły zimą, przyjemnie chłodny latem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER (przestrzeń dzienna)

salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 52 m²,

toaleta – 2,0 m²,

komunikacja – 15,0 m²,

wiatrołap – 1,7 m².

Z salonu wyjście na kameralny ogród z tarasem wyłożonym terakotą – idealne miejsce na poranną kawę lub popołudniowy relaks.

PIĘTRO:

sypialnia główna z balkonem – 12,5 m²,

pokój – 10 m²,

pokój – 9,5 m²,

łazienka z wanną, prysznicem i bidetem – 7 m²,

osobna toaleta – 1,4 m²,

komunikacja – 10 m².

STRYCH

pokój wypoczynkowy lub dodatkowa sypialnia – 30 m² pow. podłogi,

garderoba – 10,7 m² pow. podłogi.

PIWNICA (całkowicie podpiwniczony budynek)

pralnia z kuchnią letnią – 10,8 m²,

pomieszczenie wielofunkcyjne (np. siłownia, pokój hobby) – 23,3 m²,

kotłownia – 14,8 m²,

spiżarnia/warsztat – 8,0 m².

Wszystkie pomieszczenia (poza spiżarnią) są ogrzewane.

INFORMACJE TECHNICZNE

ogrzewanie gazowe,

ogrzewanie podłogowe w części parteru (salon, toaleta) oraz na piętrze (łazienka, toaleta),

kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła na cały budynek,

światłowód i kanalizacja,

ogród z przodu i z tyłu domu – z dwiema drewutniami,

taras jako przedłużenie salonu,

wolnostojący garaż – 20,4 m².

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń,

przestronny zaadoptowany strych (pokój wypoczynkowy z wyodrębnioną garderobą),

trzy sypialnie,

połączenie ogrzewania gazowego, podłogowego i kominka,

szybki dojazd trasą S6 do Szczecina, Koszalina i Gdańska,

pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem (szkoły, sklepy, apteka, przychodnia),

świetna lokalizacja – spokojna okolica.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w spokojnej, rodzinnej części Nowogardu.

To miejsce, w którym codzienność płynie spokojnym rytmem – blisko natury, a zarazem w pełni wygodne.

W najbliższej okolicy:

800 m – jezioro, sklepy spożywcze, warzywniak, paczkomaty, szkoła podstawowa, liceum, szpital, policja,

700 m – przedszkole i przychodnia,

2 minuty autem do dyskontów i punktów usługowych,

w miejscowości – restauracje, pizzerie i kościoły,

szybki dostęp do tras wylotowych.

PODSUMOWANIE

To dom, który łączy funkcjonalność, solidne wykonanie i przytulny klimat.

Zadbany, gotowy do zamieszkania, idealny dla rodziny, która ceni komfort, spokój i przemyślane rozwiązania.

Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się, jak przyjemne może być codzienne życie w miejscu, które od razu staje się domem.