Nowy bliźniak 35 km od Warszawy | Kampinos, Grądy

Na sprzedaż nowe, gotowe do zamieszkania domy w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej i zielonej miejscowości Grądy, w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z codziennym kontaktem z naturą – bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do Warszawy.

Typ zabudowy: dom w zabudowie bliźniaczej

Powierzchnia działki: ok. 528 m²

Lokalizacja inwestycji zapewnia ciszę, prywatność i zdrowy mikroklimat, a jednocześnie szybki dojazd do stolicy – ok. 35 km od centrum Warszawy.

STANDARD I ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Domy zostały wybudowane w nowoczesnej technologii, z dbałością o energooszczędność, bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania.

tradycyjna technologia budowy – cegła

pompa ciepła Vaillant 7,5 kW (efektywne ogrzewanie i chłodzenie)

ogrzewanie podłogowe w całym domu

doskonała ekspozycja na światło dzienne

system alarmowy oraz monitoring

drzwi antywłamaniowe

ogrodzenie frontowe z bramą przesuwną

estetycznie zagospodarowany teren zewnętrzny: taras, podjazd, opaski z kostki brukowej

gotowe otoczenie – brak dodatkowych nakładów po zakupie

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:

wiatrołap – 3,08 m²

hall z klatką schodową – 6,50 m²

salon z jadalnią i kuchnią (otwarta przestrzeń) – 35,61 m²

łazienka – 4,05 m²

spiżarnia – 3,61 m²

kotłownia / pralnia – 5,55 m²

garaż – 15,94 m²

PIĘTRO:

hall + schody – 6,85 m²

sypialnia – 12,65 m²

sypialnia – 11,08 m²

sypialnia – 10,64 m²

łazienka – 6,88 m²

Dodatkowo: taras (powierzchnia nieujęta w metrażu użytkowym).

Układ domu jest bardzo funkcjonalny – idealny dla rodziny z dziećmi, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA

Nieruchomość położona jest zaledwie 1,2 km od Kampinoskiego Parku Narodowego, co zapewnia dostęp do terenów spacerowych, tras rowerowych i wyjątkowego otoczenia przyrody.

W najbliższej okolicy znajdują się:

szkoły i przedszkola

przychodnia i apteka

restauracje oraz punkty usługowe

sklepy: Biedronka, Lewiatan, Rossmann, Pepco

KOMUNIKACJA

szybki dojazd do Warszawy – ok. 35 km

dobra komunikacja z pobliskimi miejscowościami

wygodny dojazd samochodem do większych węzłów komunikacyjnych

PODSUMOWANIE

To idealna propozycja dla osób, które szukają nowego, komfortowego domu w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą pozostać w rozsądnej odległości od Warszawy. Doskonałe miejsce do życia, odpoczynku i wychowywania dzieci.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.