Nowy Bliźniak - Łomianki Dolne

Brzegowa Park - nowoczesne osiedle w Łomiankach Dolnych

Oferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o wysokim standardzie, wykonany z solidnych materiałów i z dbałością o szczegóły. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę i niskie koszty eksploatacji.

Metraż i Rozkład Pomieszczeń:

- Całkowita powierzchnia budynku: 96,95 m²

- Powierzchnia użytkowa (bez schodów): 88,50 m²

- Dodatkowa przestrzeń: poddasze do własnej aranżacji - ok. 20 m²

Rozplanowanie wnętrz:

Parter:

- Wiatrołap: 3,35 m²

- Kotłownia z pralnią: 3,72 m²

- Salon z kuchnią w aneksie: 33,53 m²

- Łazienka: 3,89 m²

- Schody: 4,11 m²

Łączna powierzchnia parteru: 48,60 m²

Piętro:

- Schody: 4,34 m²

- Korytarz: 5,12 m²

- Trzy sypialnie: 9,43 m² / 13,03 m² / 9,18 m²

- Łazienka: 7,25 m²

Suma powierzchni piętra: 48,35 m²

Wysokość wszystkich pomieszczeń (parter + piętro): aż 2,8 m - zapewnia to poczucie przestrzeni i swobody.

Działka:

- Powierzchnie działek od 370 do 650 m²

- Część zielona (ogród) o powierzchni min. 260 m² - idealna na relaks i zabawę dla dzieci

Technologie i wyposażenie:

- Nowoczesna pompa ciepła powietrze-woda marki Hitachi z funkcją chłodzenia - komfort cieplny przez cały rok

- Instalacje: elektryczna, alarmowa, światłowodowy internet, domofon oraz okablowanie pod TV

- Ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu - wygoda i estetyka

- Przeszklona bryła budynku - dużo światła dziennego

- Realizacja w wysokim standardzie, z użyciem trwałych, jakościowych materiałów

- Roczne zapotrzebowanie energetyczne: jedynie 59,63 kWh/m²

Zalety inwestycji:

- Duże ogrody, sprzyjające wypoczynkowi

- Świetnie doświetlone wnętrza

- Zielone okolice - idealne do spacerów i aktywnego stylu życia

- Bliskość planowanej nowej szkoły (ok. 1 km)

- Ergonomiczny i wygodny układ pomieszczeń

- Wysokość wnętrz: 2,8 m - także na piętrze

- Energooszczędność i przemyślana architektura

Wszystkie potrzebne do życia instytucje są w zasięgu ręki - sklepy, przedszkola, szkoły, urząd gminy, transport publiczny. Dojazd do centrum Warszawy trasą S7 zajmuje zaledwie ok. 25 minut.

Dodatkowe atuty:

- Kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC (oszczędność 2%)

- Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesność, funkcjonalność i zieloną przestrzeń - skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!