Nowy dom 80 m² Premium | Pompa ciepła, podłogówka | Rożnowo k. Dywit

Szukasz swojego miejsca z dala od zgiełku miasta, ale z doskonałym dojazdem? Cenisz wysoką jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania? Chata w Kwadracie ma idealną ofertę!

Prezentujemy na sprzedaż piękny, wolnostojący dom o powierzchni ok. 80 m², zrealizowany na podstawie cenionego projektu firmy Archon (zmodyfikowany "Dom w borówkach").

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej miejscowości Rożnowo (gmina Dywity), na działce o powierzchni ok. 600 m² (z możliwością jej powiększenia!).

Dom sprzedawany jest w podwyższonym stanie deweloperskim – budowany "jak dla siebie", z użyciem najwyższej klasy materiałów i pełną dokumentacją (pozwolenie na budowę, nadzór kierownika budowy).

Rozkład pomieszczeń

Idealnie przemyślana przestrzeń dla rodziny, zapewniająca komfort i funkcjonalność:

Parter: Przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras, funkcjonalna łazienka.

Piętro: Dwa ustawne, przytulne pokoje oraz druga łazienka.

Najwyższa jakość wykonania i materiałów

Nieruchomość wyróżnia się bezkompromisowym podejściem do jakości:

Ściany: Pustak ceramiczny Porotherm renomowanej firmy Wienerberger.

Dach: Solidna dachówka ceramiczna marki Röben.

Elewacja: Elegancki, biały tynk typu "baranek".

Tynki wewnętrzne: Twardy tynk diamentowy na bazie gipsu – gładki i niezwykle odporny na uszkodzenia.

Okna: Energooszczędne, 3-szybowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Stolarka Premium: Imponujące, dębowe drzwi wejściowe (docieplone, antywłamaniowe – koszt samych drzwi to 9 600 zł!).

Instalacje i ogrzewanie

Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni domu.

Źródło ciepła: Instalacja przygotowana pod montaż pompy ciepła, z pozostawioną możliwością zainstalowania pieca na pellet (wedle preferencji nowego właściciela).

Media: Woda gminna; odprowadzanie ścieków do wyboru przez nabywcę: szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Działka i otoczenie

Taras: Wymarzona, południowa ekspozycja tarasu gwarantuje słońce przez cały dzień – idealne miejsce na poranną kawę i popołudniowy relaks.

Udogodnienia: Na posesji przewidziano wiatę na samochód.

Elastyczna wielkość działki: Podstawowa powierzchnia to ok. 600 m². Istnieje możliwość wytyczenia i dokupienia większej powierzchni (np. 7 arów lub więcej) – cena do indywidualnego ustalenia.

Lokalizacja: Bardzo spokojna, cicha okolica w otoczeniu natury. Jednocześnie świetnie skomunikowana – bardzo blisko do głównej drogi prowadzącej do Dywit oraz do przystanku komunikacji publicznej.

Opcje dodatkowe

Wykończenie pod klucz: Nie masz czasu na remont? Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz" na życzenie klienta (warunki i kosztorys do uzgodnienia)

Nie zwlekaj, takie perełki znikają z rynku bardzo szybko! Zapraszam do kontaktu i na niezobowiązującą prezentację nieruchomości.

Zadzwoń i dowiedz się więcej – to wyjątkowa oferta!

Więcej zdjęć na naszej stronie!!!

Chata w Kwadracie

Magdalena Grzegorczyk

608 176 559

Licencja nr 20243

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.