Nowy Dom w cichej okolicy 15 min od centrum Gliwic

Brak podatku PCC

Brak prowizji dla Kupującego.

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny i funkcjonalny dom jednorodzinny, zlokalizowany w spokojnej i zielonej okolicy, w miejscowości Żernica - zaledwie 15 minut od centrum Gliwic.

To idealna oferta dla osób szukających komfortowego domu w otoczeniu przyrody, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Nieruchomość znajduje się w powstającej osadzie 14 domów, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.

Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinach ceniących przestrzeń, nowoczesne technologie oraz bliskość natury. Zastosowane rozwiązania techniczne i wysokiej klasy materiały budowlane zapewniają wysoki standard energetyczny i niskie koszty eksploatacji

Układ pomieszczeń:

Parter:

Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią

Gabinet / pokój gościnny

Łazienka

Wiatrołap

Kotłownia

Garaż dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym

Piętro:

Trzy niezależne sypialnie

Łazienka

Garderoba

Pralnia

Hol

Media i instalacje:

Ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła lub opcjonalnie piec na pellet)

Woda z sieci wodociągowej

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Standard wykończenia:

Płyta fundamentowa żelbetowa - stabilna i trwała konstrukcja

Ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 + ocieplenie styropianem 20 cm

Elewacja - tynk silikatowo-silikonowy

Strop typu TERIVA

Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną Meyer Holsen

Okna PCV trzyszybowe - wysoka izolacyjność termiczna i akustyczna

Rolety zewnętrzne w standardzie

Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym

Teren ogrodzony z trzech stron, działka uporządkowana

Nieruchomość położona poza terenem górniczym

Lokalizacja:

Dom znajduje się w Żernicy - atrakcyjnej lokalizacji pod Gliwicami. Miejsce idealnie łączy zalety życia blisko natury z wygodą szybkiego dojazdu do miasta i infrastruktury drogowej:

15 minut do centrum Gliwic ,

2,5 km do szkoły i przedszkola ,

6 km do wjazdu na autostradę A4

9 km do wjazdu na autostradę A1

Dlaczego warto?

Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń

Duża działka z widokiem na zieleń

Ekologiczne i energooszczędne rozwiązania

Doskonałe warunki do życia dla rodzin z dziećmi

Spokojna, zielona okolica w bezpośrednim sąsiedztwie lasu

Bliskość miasta i łatwy dojazd do głównych tras komunikacyjnych

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Współpracując z nami możesz liczyć na bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Villa.M zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Zapewniamy pełne zaangażowanie, wiedzę oraz wysoki poziom usług oparty na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej ŚSRN.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.